【大紀元4月18日訊】2004年伊始, 全美各大城市的房地產市場又見不凡,其交易及價格又見上升之勢.尤其在全美東西兩岸的大城市尤其明顯.加州的orange county, 價格已較去年同期攀昇20%以上.在東部馬里蘭州的silver spring, 一個房屋在上市的第一天內即收到了41個合同意向書（offer）, 而附近的alexendria市又有一房屋以高於要價十萬元而成交.在我們費城, 一間在Lower Merion 的房屋上市兩天即有24個意向書, 同樣地區的一間twin house, 在頭天的三個意向書 中, 賣主驚喜地收到了一個無任何購屋條件且價格高於要價4萬的意向書.從近期房價的統計上看費城地區明顯上揚.今年1—2月, bucks county, chester county, delaware county, montgomry county philadelphia county 的中間房價分別為$237.5K, $249.9K, $148K, $209.9K, $82K, 而去年同期的上述各地區的數值分別為:$219K, $224K, $132.9K,$187K, $73.5K.目前正在買房或準備買房的朋友可能不適應如此相互競爭的買房過程.在買房時加價已是正常現象;即使加價也時常未必成功,所以常有人在遞出3—5個意向書而未成功後而倍感挫折.在這一過程中我們建議買主應與經紀人多多交流,應持較好的心態, 在價格上可以放鬆一些,但有一些買房的基本條件仍不可少, 如房屋檢查. 　610-520-0416（O）, 610-291-0287（C） ◇
(//www.dajiyuan.com)