【大紀元12月9日訊】被詬病致本港樓市大跌的「八萬五」房屋政策無聲無息壽終正寢後，董建華政府又推出「八萬八」政策。房屋及規劃地政局長孫明揚昨天透露，在今後5年，將有8萬8千個公屋單位落成。

孫明揚昨天在立法會接受議員質詢時表示，該8萬8千個公屋將可滿足市民對公屋的需求，達至公屋輪候冊人士平均等3年就可上樓的目標。5年後，就會按公屋的需求來檢討建屋量。

不過，有學者預期，市民輪候3年便可以上到公屋的承諾，幾年後未必能夠做到，因為政府減建公屋，使輪候冊加長。

他又說，過去5年，政府每年批給房委會興建公屋的土地，預計可以提供4萬6千個單位。

會上有議員質疑政府近年調低申請公屋入息限額，很多原本合資格的市民被拒門外，無疑向地產商輸送利益。孫明揚回應說，過去幾年有通縮，市民的入息同樣減少，相信不會有太多申請人受到影響。

另外，議員陳鑑林提出，由於發生紅灣半島事件，政府會否改變現行公屋地皮政策，將用作發展公屋的市區貴重地皮作其它發展用途，孫明揚說，政府不排除這樣做，但原則是要確保公屋輪候冊人士，平均等3年就可上樓的目標。

1997年10月，董建華獲委任為香港回歸後首位特首，他在施政報告中提出「八萬五」房屋政策，指每年要推出8萬5千個居屋及公屋單位出市面，並且會出售公屋，以達到人人都有樓住的目標。結果本港樓市應聲急跌。2000年，董建華在一次偶然的媒體採訪中，很輕鬆地說，他早於1998年就沒有再說過「八萬五」，所以該政策早已不存在。其言論引起社會嘩然，被轟為地產商利益放棄「八萬五」托市。

政府參與興建的樓宇包括公屋、居屋和夾屋（私人參建項目），2001年及2002港府先後停售和停建居屋和夾屋，公屋的興建數目也大減。近期備受社會關注的清拆「紅灣半島」事件，便是政府退出銷售樓宇市場遺留下來的爛攤子。七幢簇新的紅灣居屋，於今年2月被政府以5.932億元「賤賣」給新鴻基等發展商。
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