【大紀元11月30日訊】（大紀元記者吳雪兒香港報導）擾攘多時的清拆「紅灣半島」事件（詳見下「紅灣半島事件簿」）即將塵埃落定，發展商「新創建集團有限公司」（0659）和「新鴻基地產發展有限公司」（0016）決定，以「最高環保標準」拆卸有「居屋王」美譽、簇新的「紅灣半島」，再以3年時間另建豪宅。有環保及教育團體指拆樓事件將成為香港「最差恥的反面教材」，扭曲了社會價值。而面對社會的強烈反對清拆聲音，港府強調發展商擁有紅灣的土地及物業權，是否拆卸，屬發展商的商業決定。

香港環保團體「地球之友」及香港教育專業人員協會（教協）29日就清拆紅灣召開記者會，形容事件將成為香港「最羞恥的反面教材」，房屋及規劃地政局局長孫明揚應為事件問責下台。而發展商在政府房屋政策錯失後，仍一錯再錯毀掉紅灣，反映其「貪婪與狂妄」。

擬申請列入世界之最

地球之友助理總幹事劉祉鋒曾指出，清拆紅灣7幢居屋樓宇所產生的20萬公噸建築廢料，要用2100多部雙層巴士才能裝滿，處理有關廢料的堆填費高達2500萬元，如將紅灣清拆，將為香港留下「浪費之都」的國際惡名。屆時地球之友會入紙健力士世界紀錄大全，申請把共有2470個單位的紅灣清拆事件列入「最大規模清拆未入住大樓」及「清拆最高建築物」兩項世界紀錄。

居屋即居者有其屋，是港英政府的其中一項房屋政策。70年代，香港經濟發展起飛，不少市民雖然收入超出了申請「公共房屋」（簡稱公屋，是政府興建，以低廉租金租供給低收入家庭居住）的資格，但卻不能負擔購買私人樓宇。而且部分公屋住戶收入增加，政府希望協助他們自置物業，令單位能騰空給有需要家庭。政府為了協助這些家庭置業安居，房委會遂於1978年及1979年分別推出居者有其屋計劃及私人機構參
建居屋計劃，以低於市值的價格提供出售單位。由於發展商以競投方式參與興建住宅樓，價低者得，因此樓宇質素不佳，出現如漏水、地基下陷等問題。

對於發展商否認拆樓是「教壞細路（廣東話，意即下一代）」，香港地球之友總幹事吳方笑薇認為是「自欺欺人，扭曲社會價值」。

環保拆樓是掩人耳目

「教協」會長、民主黨立法會議員張文光指出，教育的重要原則是惜物，但發展商卻目空一切，把原來簇新的資源變為廢物。而發展商聲稱將環保拆樓只不過是掩人耳目，塗脂抹粉而已。張文光反問說：「這是否只許官商浪費，不許學生環保呢？」

教協秘書馮偉華表示，教協和地球之友不會加入任何支持發展商清拆紅灣的委員會，以表明堅守環保和教育原則的立場。

噪音沙塵損學生健康

位於紅灣附近的馬頭涌官立小學蔡校長在接受傳媒採訪時表示，對發展商要清拆紅灣感到無奈。她指發展商經已在29日早上向校方簡介清拆的安排，她擔心在清拆工程進行所帶的噪音及沙塵，會影響學生健康。

蔡校長又質疑發展商能否貫徹履行，將九成半建築廢料循環再用的承諾。學校稍後會召開家長會，向學生及家長交待事件，並會將家長的關注及憂慮轉達予發展商。

連串抗議行動反拆卸

針對拆卸紅灣，地球之友的後續行動包括：於12月5日協辦由商業電台舉辦的「留住紅灣這一刻」繪畫比賽；12月12日舉行「拆紅灣　天無眼　親子環保行」；已去信「匯富環球基金管理有限公司」（KingswayFundManagement），要求對方從旗下可持續發展基金的選股名單中，踢走新地；去信香港政務司司長曾蔭權領導的「可持續發展委員會」，要求把新地副主席兼董事總經理郭炳江除名，並公佈該委員會就紅灣事件的取態。

新創建及新地同日（29日）稍後亦召開記者會，特別強調以「最高環保標準」再發展紅灣，預計拆卸工程將產生超過19萬噸廢料，其中2萬噸將循環再用，如水龍頭、潔具等，將找尋合適的用家，如捐給慈善團體或在大陸二手市場出售，而鋁窗、鐵及木門將會循環再用。另外17萬噸廢料，包括鋼筋、鋁、木料等計劃運往廣東佛山附近的工場，經再造後供應內地工程項目。石屎經拆卸後會被磨細，或會用作廣東珠海鋪路或填海之用。尚餘的數千噸廢料則會以堆填方法解決。循環再用所得的收入，計劃捐作一綠色環保基金，預料約有200萬元。

關於拆卸紅灣時所引起的燥音和塵土，發展商表示，他們將會在拆卸期間，用雙層柏油布包裹建築物，以減少泥塵，而泥頭車不會在繁忙時間出入地盤，每小時最多只有5部泥頭車出入，以減低噪音。發展商估計，以此拆卸方法，將增加拆卸成本3成，並要多用2個月的時間。

新地執行董事董子豪表示，他們會設立熱線、網站及監察委員會，收集拆卸過程的意見，而他們亦會設立空氣及噪音監察系統。

新創建及新地預料明年7至8月動工，需時9至10個月時間，而整個重建項目需時4年多。

教壞細路VS糾正錯誤

被問及將「新簇簇」的紅灣拆卸，另建新樓，會否「教壞細路」，「新世界發展有限公司」（0017）執行董事梁志堅表示，他們已將95%的物料循環再用，減少浪費，拆卸是將土地資源錯配「糾正過來」。媒體追問循環再用詳情時，梁志堅等人只簡單交待，未有具體已落實的方案。

至於地價問題，新創建企業傳訊總經理關則輝表示，他們尚未完成有關規劃，故不知道補地價及地積比率情況。他強調他們會依法做事，按地契的條文去做。

港府發言人29日晚發表聲明，指充分明白市民關注拆卸紅灣可能造成的環境影響，但由於發展商擁有紅灣的土地及物業權，是否拆卸，屬發展商的商業決定，政府已要求發展商提交全面的廢物處理計劃，以應付拆卸時可能引起的各種問題。政府亦會促請發展商仔細策劃工序，妥善處理拆建廢料，減少浪費及對堆填區的負荷，另外亦要顧及附近居民的環境及噪音影響。

堆填區費勢轉嫁港人

環境運輸局副秘書長郭家強明言，一旦拆樓須向政府提交處理廢料方案，但堆收區收費機制未立，公眾將承擔堆填區費用。

紅灣半島事件簿