【大紀元1月19日報導】（中央社記者謝震南東京十九日專電）全球消費指數最高的日本首都東京，不再「居大不易」？根據不動產經濟研究所今天發表的公寓市場動態調查，受到工業用地轉用、市場供給增加和低利貸款、重返首都圈的渴望等因素影響，東京都二十三個行政區的公寓買賣交易創下歷年新高。
東京都內二十三區的公寓和大廈買賣戶數，去年總計三萬六千三百四十戶，比前年成長百分之十五點一。
反觀在「泡沫經濟」高峰期吸引不少東京都人口紛紛湧進的神奈川縣、埼玉縣和千葉縣等郊區周邊地帶，如今，公寓買賣的成交比例大幅滑落四成，換句話說，首都圈和郊區的地段差價日益懸殊。
同一項調查顯示，與逐漸搶手的東京都內公寓熱賣盛況相比，鄰近首都圈郊區的房子買賣情形，幾乎不成比例。
僅有二萬零八百戶成交的神奈川縣，比前年減少百分之十四點三、埼玉縣去年僅有八千八百二十戶，比前年減少百分之十四點七、僅有六千五百九十五戶的千葉縣，萎縮幅度最大，達百分之四十一點八。由於看好人潮回流帶來的東京都內公寓和大廈消費市場，三井、住友等大型不動產企業和鹿島建設，已經準備在明年陸續推出二十層樓以上的超高住宅滿足市場需求。
