【大紀元8月24日報導】（中央社記者陳倖嫚香港二十四日電）香港文匯報今天報導，近日經常以幾百萬人民幣現金，在香港購買房屋的中國大陸豪客，不少是「海歸派」或是商界人士，並且部份是在大陸炒作房地產獲利，再轉投香港。

自從中國大陸當局放寬讓居民以個人身份到香港旅遊後，就經常聽聞有大陸豪客拿著幾百萬人民幣現金，在港購買房屋，使得沉靜一時的香港房地產市場，一夜之間突然間活力四射，大部分地產股股價更屢創一年新高。

報導引述市場人士指出，近期來港購買物業的大陸客，不少是「海歸派」人士，也就是早年已在海外取得外國護照，其後返回大陸經營投資有成，並在香港有相關業務的人士。

通常，這些買家主要從事國際貿易，對大陸及香港早已有認識，而且一般都會曉得，作為國際金融中心的香港沒有外匯管制、資金調動方便、資訊豐富、交通便利，香港的軟硬件都比大陸佳。此外，業者希望能分散投資，因而在香港置業。

報導指出，這些鍾情香港物業的買家，主要是欣賞香港的營商環境優於大陸、資金調度方便以及看好香港豪宅的升值前景。報導又指，大陸買家的背景，主要來自經濟蓬勃的華南及華東一帶的商家或廠家，當中尤以華東例如上海，因為過去一段時間華東地區房地產升值不少，部分投資者獲利後，再度尋求其他投資途徑。反觀華南一帶如廣州、深圳，過去一段時間的樓價只是平穩發展，獲利後再來港投資者相對較少。至於華北例如北京、大連一帶富豪仍然較保守，且未正式開放「個人遊」，因此，這區域富豪潛力其實不可輕視，相信各大發展商或地產代理的下一步內地客目標會是華北一帶。