【大紀元6月20日訊】專業房屋檢驗公司的創辦人劉行之先生於一九七七年來美，在德州的Lamar University取得碩士工程師的學位，曾任職於數家工程顧問公司。劉先生持有德州房屋檢驗最高級執照，從小就對房屋結構有極為濃厚的興趣。因此房屋檢驗可以說是回到他自己的專業領域，和做他最喜歡的工作。

該公司房屋檢驗項目包括﹕地基、房屋結構、屋頂、冷暖氣、水電、家庭電氣用品等等，並附有精確的修理估價單。

德州的土壤粘土含量高。而粘土的特性是，遇到潮濕時的膨脹係數和乾燥時的收縮係數都特別的大。支撐地基的土壤因經過多次的膨脹和收縮，使得地基開始鬆動和下陷，從而影響房屋結構。此外院子排水不良、地下水管破裂也都是影響地基的主因。一般而言，要判斷一幢房子地基的好壞，須要綜合各方面的因素，才可以決定。劉先生遇到過很多屋主，都擔心他們的地基是否需要修理。在劉先生的精確檢驗下，都會給屋主適當的建議和有效的保養方法。

除了地基和房屋結構外，冷暖氣和水電在房屋檢驗中也會發現很多問題。若不加以防護，會發生財務損失，甚至人員傷亡。

屋頂最怕漏水。大多數的屋頂漏水都發生在穿過屋頂的排氣管或通風管的四週、與垂直牆壁交界處、天窗、煙囪等地方。如果能夠及時發現，可以省下因屋頂漏水所造成的室內損害的大筆金錢負擔。

由於德州對房屋統一規範的法典常常更新，有許多舊房屋跟不上新法典，屋主常會擔心是否需要根據新法典來整修所有不合規定的地方。在此，請大家不用擔心。因德州另有一條老祖父定律﹕若房子蓋的時候，當時的新法典尚未上市，則該屋在沒有危險的情況下可以不必修改。全新的房子則不然，一切根據最新法典。若建築師不小心，沒跟上新法典，那麼很可能遭到部份拆掉再重建的命運。因此在買新屋的時候，最好也有專業房屋檢驗人員幫您看看。舉個例子。若室外電線經過游泳池上方，那麼電線與游泳池之間的距離最低不得低於以前法典十八英尺，最近法典二十二英尺，二零零二年七月以後最新法典二十二點五英尺。因此買屋不得不謹慎。

該公司採用最新電腦軟體作業，迅速精確，檢驗報告通常在檢屋第二天就可交給客戶。

劉先生做事認真負責、小心仔細、誠實信用、收費合理。他非常高興而且榮幸能有這個機會來服務於大休斯頓地區的廣大僑民。如果有任何關於房屋檢驗的問題或建議，請電(832)434─4999，或(281)─980─6788。(專業房屋檢驗公司供稿)@(//www.dajiyuan.com)