【大紀元6月2日澳洲訊】澳洲聯邦政府正準備實行一個被稱作“住宅供給生命線”的房屋貸款計劃。這個旨在協助那些臨時失去收入的家庭在一定時期內繼續償還原有房屋貸款的計畫，是近日由自由黨全國財政事務負責人，雪梨投資銀行家Malcolm Turnbull在自由黨全國代表大會上披露的。據悉，一旦該計劃得以實施，將有多達50萬的澳大利亞家庭可以享受聯邦政府的這筆特殊貸款。

另據報導，該貸款計畫的受惠方不一定是那些領取社會救濟金的家庭。大部分有資格享受這一貸款的將是那些低收入的家庭以及那些負擔家計的人突然失去工作或長期患病的家庭。由於婦女請產假而使收入下降的雙職工中產階級家庭，也可能會成為該計劃的主要受益者。

這筆貸款將使這些受惠家庭能夠避免陷入其所購或所租房屋被放貸銀行或房主收回的困境。所有有資格享受這筆貸款的家庭可在兩年內得到聯邦政府數目可達1萬元的貸款。聯邦政府將以分期支付的方式，將貸款交與需要資助的家庭。

據悉，所謂分期支付，即聯邦政府將以星期為單位支付這筆貸款。一星期的支付額最多可達200元。為了使受惠家庭將這筆貸款專款專用，聯邦政府將會把貸款直接支付給債權銀行或出租房屋的房主。

另外，一旦重新獲得了工作，而且經濟收入達到了一定標準，接受這筆“住宅供給生命線”特殊房屋貸款的家庭必須償還聯邦政府的貸款。償還的方式與一般納稅人賦稅的方式相同。向購房者放貸的金融機構對自由黨的這一貸款計劃持謹慎的歡迎態度。這些金融機構認為，這一計劃可能會幫助一些有購房願望，但經濟狀況不是很理想的人購買房屋。

近來，人們對於房屋市場上出現的問題越來越關注。不久前，著名的《經濟家》（Economist）雜誌曾經警告說，澳洲的房屋價格可能會下降，這主要是因為目前市場上的房屋價格過高。據悉，此時推出“住宅供給生命線”房屋貸款計畫正是自由黨針對目前房屋市場的混亂現象所採取的一個步驟。

有人說，自由黨提出的這個計畫將使有關城市房屋價格以及如何應對房價上漲的討論更趨熱烈。另有分析人士認為，這個極具政策性的計畫似可用來探測何華德總理未來的政治動向。人們普遍認為，何華德希望利用其在民眾住房及家庭政策方面的新動議更新他的政策綱領。一旦他決定留在政壇，更新政綱在他看來應是非常重要的。
(//www.dajiyuan.com)