【大紀元12月20日澳洲訊】澳洲高收入者在購買首房時將不再享受納稅人提供的津貼。生產力委員會稱應先對購房者的財務狀況進行詳細調查，再決定是否給予7000澳元的首房資助，這筆錢應該真正提供給最需要的購房者。

生產力委員會在上週四發佈的關於首房購買者的報告中表示，應該取消住宅買賣交易中的印花稅，同時建屋許可的審批過程也需要簡化。但是該報告沒有建議對一些負面政策或者資本所得稅進行調整，而呼籲對所有投資人實施稅收折扣。該報告稱低息貸款和收入增加是住宅價格上漲的主要因素，而不是稅收政策和土地短缺。

生產力委員會表示，雖然7000澳元的資助不足以使許多家庭擁有住宅，但該資助也促使住宅價格上漲。在過去三年的48萬購房者中，許多人得到了該資助。

生產力委員會說：“從我們評估的角度看，如果該項資助繼續實施的話，某種方式的個人財務狀況調查是合適的。這樣可以使該資助基金更靈活並加大資助幅度，這種資助對於有房者來說是有真正區別的。我們很可能需要更大規模的資助基金。”一些關於資助基金管理的方法包括只資助低收入家庭，同時僅限於特定價格範圍內的房屋，或者不同收入階層將得到不同的資助。

該資助政策目前受到批評，因為它曾經資助高收入者購買百萬澳元住宅，也由於存在漏洞(已經停止)，例如允許父母以子女的名義買房。生產力委員會也質疑是否可以取消該資助，而以公共建屋福利的方式提供給購房者。

聯邦財政部長卡斯楚表示該資助的目的是對購房者所付消費稅的一點補償，而不是促使人們購買房屋，他沒有提出取消購房者財務狀況調查。他說：“它不是作為對低收入者的資助而發起的，生產力委員會所提出的任何問題我們都將要討論，我們目前不採取任何手段，也不排除任何手段。”

卡斯楚呼籲各省政府削減印花稅，該項稅收在2002-03財政年度為各省提供了77億澳元的稅收。生產力委員會也發現，房地產交易的印花稅不是有效，並且不公平，應該由綜合的土地稅取代。

反對黨領袖拉薩姆(Mark Latham)說他希望政府能夠接受工黨的呼籲，將首房資助
限制在價格在100萬澳元以下的住宅。
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