【大紀元10月8日訊】澳洲統計局最新數位顯示澳洲人借貸消費增長迅速，房貸增長率創近十年最高紀錄。

AMPHenderson首席經濟師ShaneOliver說澳洲人借款如此之多，儲備銀行只需要提高1%的利率，對澳洲家庭的打擊就會超過80年代末利率上漲17%的影響。

利息率飛速上升將迫使澳洲人削減開支，反過來導致需求下降，失業率上升，經濟衰退，房價下降。
Oliver博士認爲目前利息率不太可能上升，但是他的計算強調房屋預算的不穩定性對澳洲經濟影響很大。他還認爲由於貸款率有史最高，即使小的利息率變動，家居敏感度也很大。

Oliver博士發現如果浮動貸款率爲7.5%，與80年代相比平均家庭將可支配收入的更多部分用來支付利息。而目前浮動貸款率是6.5%，所以儲銀需要提高基準率1%，使浮動貸款率達到7.5%。

澳洲統計局上周的新資料顯示借貸消費仍然增長。儘管澳洲人貸款數額創近年紀錄，貸款比例比美國、英國和德國更高，但沒有迹象顯示人們的借款欲望得到警告。

統計局8月份的數位顯示澳洲人由於房地産熱借貸率達近十年最高，40%的房屋是投資者購買用來出租，轎車銷售也創紀錄，零售額比去年7月高6.7%。

另一方面，統計局發現8月份房屋借貸率比2002年8月高22%，是9年中年增長率最高的。
ABNAMRO的首席經濟家KieranDavies認爲目前的借貸消費是不持續的。但是James指出最近的調查發現家庭承受債務的能力更強。這表明小的利息率變化並不會象預計的那樣迅速遏制開支。

(//www.dajiyuan.com)