【大紀元2024年09月26日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）美聯工商舖最新報告顯示，截至今年第三季為止，香港銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角四大核心區街舖空置率升至11.7%，創下三年半來新高，較半年前上升2.1個百分點。共錄得874間吉舖，較半年前增加154間。

其中，尖沙咀空置率達15.4%，中環及銅鑼灣分別為13.8%和13.2%。旺角空置率雖然為四區中最低，為8.9%，但屬自2016年有紀錄以來最高。

報告指出，餐飲業市道欠佳，加上大陸餐飲品牌進軍香港，加劇競爭，導致本地餐飲業者減少，四大核心區餐飲商戶數量，在今年第三季錄2,001間，較第一季減少56間。同時，元朗及上水等民生區的空置率也持續上升，分別為10.2%及9.1%。

美聯預測，隨著香港人口結構及消費習慣的轉變，街舖空置率未來將持續高企，並預計今年舖租將下跌5%至10%。由於飲食業將面臨激烈競爭，而民生類行業亦處於轉型期，預料各區空置率將維持高企，預測明年第一季四大核心區空置率約11.5%至12.5%。

美聯工商舖行政總裁盧展豪呼籲政府加強盛事活動，並推出消費及旅遊優惠措施，促進本地經濟及零售業發展，以緩解街舖空置問題。＠

責任編輯：陳玟綺