【大紀元2024年08月02日訊】（大紀元記者田磊綜合報導）花百萬美元還能買到「豪宅」嗎？房地產公司Zillow最近發布的一項分析，全美有237個城市—其中一半在加州，百萬美元只能買到「起步房」而已。

按照Zillow的定義，「起步房」（starter homes，又稱入門房）是指一個地區中，如果把房價從低到高排序，按房價分成高、中、低三等份，房價最低的那三分之一房屋。加州500多個城市中，有117個城市的入門房售價在100萬美元以上。

位居加州之後的紐約州，有31個城市的起步房售價達到百萬美元。新澤西州排在第三，有21個城市需百萬美元才能購得起步房。佛羅里達和麻塞諸薩州排在第四、五位。

Zillow的這項分析說，過去5年來，全美房價大幅上漲。在2019年，全美只有84個城市的起步房超過100萬美元。當時加州有53個這樣的城市。

超過30萬人口的南加州爾灣市（Irvine）是起步房售價超過百萬美元的城市中最大的城市。

Zillow說，在全美範圍，花19萬6611美元可以買到起步房。過去五年間，起步房的房價上漲約54%。

Zillow還說，2024年首次購房者的年齡中位數是35歲，比2019年的34歲增加了一歲。

Zillow對全美幾個大都會區的房屋數據進行分析的結果顯示，紐約市大都會區（包括新澤西州和賓州一些城市），其起步房超過百萬美元的城市有48個，位列全美最多。舊金山大都會區有44個城市的起步房超過百萬美元，排在第二位。洛杉磯大都會區有35個城市起步房價格達到百萬美元，排在第三，接下來是聖荷西大都會區，有15個城市。

Zillow的高級經濟學家奧爾菲•迪瓦尼（Orphe Divounguy）說，百萬美元只能購買起步房，已成為很多城市的常態，「購房者如今面臨的挑戰是可負擔性和房屋供應量。」

加州的獨立屋中位價自今年5月份已經超過90萬美元。聖地亞哥縣獨立屋中位價去年9月也突破了百萬美元。#

責任編輯：鄭念啓