【大紀元2024年08月29日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報導） 最新研究顯示，未來五年，悉尼大都市圈（Megaregion）的住房缺口將達到15.06萬套，新州恐難實現承諾的國家住房協議目標。

澳洲城市發展研究所（UDIA）週四（8月29日）發布的一份稱，到2029年，悉尼大都市圈——即涵蓋Metropolitan Sydney、Central Coast、Lower Hunter以及Illawarra-Shoalhaven的地區，僅會建成171,400套住房， 而根據《國家住房協議》，2029年新州需要在這些地區建造32.2多萬套新住房。

UDIA的研究發現稱，在悉尼大都市圈97%的住房尚未準備好進行開發。UDIA稱，規劃系統進程緩慢、基礎設施缺乏及環境約束阻礙了這些地區的住房開發。

在這些待開發的住宅中，超過40%住房需等待至少一項批准才能開始施工，30%的住房因基礎設施（如水、電、污水處理或道路）缺乏而受阻。此外，悉尼大都市圈僅有10%的住宅用地是空閒不受環境限制（如不受洪水影響、不易發生火災等）。

UDIA新州首席執行官艾爾斯（Stuart Ayres）表示：「15.06萬套的住房短缺是不可接受的，新州政府必須立即採取措施，以提高住房供應。」

艾爾斯強調，解決住房危機不能依賴單一措施，需要提供多樣化的住房類型，「如果繼續拖延糾正措施，將只會導致更多人無法擁有住所」 。

UDIA提出了七項加快開發的建議，其中包括增加基礎設施投資，優先考慮解鎖住房所需的基礎設施，改善開發可行性等。

新州州長柯民思（Chris Minns）去年年底宣布，該州計劃在31個火車站400米範圍內增加住房密度，並在15年內建造13.8萬套新住房。

然而，新州規劃廳2月份的一份文件顯示，住房協議期限內新州僅可達成10%建造目標。

責任編輯：宗敏青

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