【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼报导） 最新研究显示，未来五年，悉尼大都市圈（Megaregion）的住房缺口将达到15.06万套，新州恐难实现承诺的国家住房协议目标。

澳洲城市发展研究所（UDIA）周四（8月29日）发布的一份称，到2029年，悉尼大都市圈——即涵盖Metropolitan Sydney、Central Coast、Lower Hunter以及Illawarra-Shoalhaven的地区，仅会建成171,400套住房， 而根据《国家住房协议》，2029年新州需要在这些地区建造32.2多万套新住房。

UDIA的研究发现称，在悉尼大都市圈97%的住房尚未准备好进行开发。UDIA称，规划系统进程缓慢、基础设施缺乏及环境约束阻碍了这些地区的住房开发。

在这些待开发的住宅中，超过40%住房需等待至少一项批准才能开始施工，30%的住房因基础设施（如水、电、污水处理或道路）缺乏而受阻。此外，悉尼大都市圈仅有10%的住宅用地是空闲不受环境限制（如不受洪水影响、不易发生火灾等）。

UDIA新州首席执行官艾尔斯（Stuart Ayres）表示：“15.06万套的住房短缺是不可接受的，新州政府必须立即采取措施，以提高住房供应。”

艾尔斯强调，解决住房危机不能依赖单一措施，需要提供多样化的住房类型，“如果继续拖延纠正措施，将只会导致更多人无法拥有住所” 。

UDIA提出了七项加快开发的建议，其中包括增加基础设施投资，优先考虑解锁住房所需的基础设施，改善开发可行性等。

新州州长柯民思（Chris Minns）去年年底宣布，该州计划在31个火车站400米范围内增加住房密度，并在15年内建造13.8万套新住房。

然而，新州规划厅2月份的一份文件显示，住房协议期限内新州仅可达成10%建造目标。

责任编辑：宗敏青

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