【大紀元2024年08月27日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）王后區區長理查茲（Donovan Richards Jr.）8月26日宣布，他建議「有條件地」批准紐約市城市規劃局的「住房機會之城」（City of Yes for Housing Opportunity）分區文本修正案。

區長理查茲在建議中寫道：「王后區和紐約市作為一個整體，正面臨著幾代人都未曾經歷過的住房和經濟承受能力危機⋯⋯非常明顯，解決這些危機的唯一現實辦法就是儘可能迅速地、戰略性地建造更多經濟適用房。」「重要的是要認識到，所有社區委員會都強調了該分區文本修正案對王后區基礎設施潛在影響的重大關切，以及對可負擔住房需求之間如何平衡的問題。要平衡這兩個關鍵問題，需要市政府和州政府的周到合作和有力承諾。」

如果該分區文本修正案獲得通過，將在全市範圍內擴大住房機會，允許在每個社區建造更多的住房和更廣泛的住房類型。該提案的目標是解決紐約市住房短缺和住房成本高昂的問題。

區長理查茲在8月8日舉行的公聽會上聽取了紐約市都市規劃局（DCP）以及王后區數十名居民的證詞，並向他們提出了問題。

理查茲區長在建議中提出的具體條件包括：

（1）都市規劃局承諾與其它多個市政機構合作，評估並發布季度公開報告，說明住宅密度增加對行政區內基礎設施的影響，如學校入學率、教室容量、醫院床位可用性、市政服務提供等。

（2）在牙買加（Jamaica）的中心區、法拉盛和長島市（Long Island City）等主要交通樞紐地區的開發項目中，停車位的設置仍然是可選的，但在交通不便的外圍地區，仍然需要強制設置停車位。

（3）加強住房可負擔性的選擇，促進對購房機會的更多支持。

（4）設立一項10億美元的基金，用於支持地下室公寓的合法化並使其符合規範，同時頒布市議會立法來指導此類工作，並制定一項特赦計畫，允許房主合法改建或翻新其擁有地下室公寓的房產，而不會受到處罰。

（5）在現有基礎設施存在挑戰的地區，如易受洪水影響或下水道和電力基礎設施老化的地區，把車庫公寓或車庫改建從計畫中刪除。

在區長理查茲建議有條件批准之後，「住房機會之城 」分區文本將由紐約市規劃委員會進行表決。如果該機構批准，市議會將對其進行表決。

責任編輯：陳玟綺