【大紀元2024年08月16日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）7月上市銷售的房源數量反常增加，預計隨之而來的旺季還會有更多房屋掛牌出售。專家表示，房地產市場正在向買方傾斜。

據9號新聞網報導，研究機構PropTrack數據顯示，7月，全國首府城市新上市的房源數量增加10%，目前掛牌出售的房屋數量比去年高出14.4%。

阿德萊德的房源增幅最大。新上市房源數量比去年同期增長了17%，其中7月增幅為15.7%。

墨爾本的房源在7月份躍升了10.3%，比去年同期增加了近15%。

悉尼和布里斯班的房源也分別增長了7%左右，年增幅分別為12.3%和16.1%。

8月和9月是傳統上的銷售旺季，預計會有更多房源湧入市場。

PropTrack研究主管庫舍爾（Cameron Kusher）表示，2023 年的大部分時間裡，悉尼和墨爾本都是賣方市場，但現在這些城市正在成為買方市場，特別是墨爾本的市場環境對買家更加友好。

他認為，全國房源增加的部分原因是儲備銀行推遲降息預期，這迫使一些還款壓力大的人選擇賣房。

「人們曾預計今年會降息，一些房主可能正在等待。然而，現在看來明年降息的可能性更大，有些房主已經撐不住了，他們選擇出售房屋。大部分人會在拖欠還款之前嘗試賣房。」

但布里斯班、珀斯和阿德萊德仍然是賣家市場。庫舍爾表示，這些小型首府城市的需求非常強勁，房源增加至少會降低買家害怕錯失好房子的緊張感。

債券市場原本預計儲備銀行最快將在今年11月降息，但儲備銀行行長布洛克（Michele Bullock）已經明確表示不會在聖誕節前降息。

責任編輯：宗敏青

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