【大紀元2024年08月14日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）珀斯的住房需求繼續超過供應，房地產專家預測這場危機將進一步惡化。

據房地產集團「Domain」網站報導，一年前，當珀斯已經處於住房危機中時，有超過2300套獨立房、1503套單元房和1403塊空地待售——總計5257處物業。而現在這一數字已驟降至3285處，包括1939套獨立房、905套單元房和441塊空地。

房地產公司Strategic Property Group的董事總經理弗萊斯肯斯（Trent Fleskens）表示，住房危機的嚴重程度與歷史上任何時候一樣緊迫。

「從有史以來房市從供應最過剩到供應最不足，歷經5年的時間。」他說，「與上一次繁榮相比，這次最令人擔憂的是我們根本沒有足夠的供應能力來解決這個問題。」

「過去十年間，許多技工大量離開了行業，我們沒有補充這些技工。」

弗萊斯肯斯表示，除非從海外和州際引進更多技工，否則供應和價格的壓力將持續很長時間。

「目前，西澳在提供人口所需的住房能力方面還看不到曙光。」

根據最新的HIA Trades Report，開始從事行業的學徒數量急劇下降，比前一年減少了17%。

在過去的12個月中，新住宅完工量為15,500套，而人口增加了94,000人，導致每建成一處新住宅就有六名新移民到達，供應嚴重不足。

如果按平均每戶2.5人計算，那麼在過去的12個月中，這個城市幾乎缺少了20,000處住宅。

澳大利亞統計局7月發布的數據表明，第一季度僅完成了4200套新房，比前兩個季度有所下降。要跟上西澳每年1.4%的人口增長率，每季度需要完成5750套住宅。

責任編輯：楊新雲