【大紀元2024年07月06日訊】（大紀元記者張婷綜合報導）根據互聯網數字理財顧問平台SmartAsset最近的一項研究，2024年美國房價最貴的10個地區中有一半位於加州。
位於硅谷中部的聖荷西（又譯聖何塞）位居榜首，成為美國2024年買房最昂貴的地方。2024年其房屋銷售價格中位數超過150萬美元，該地區的房價較去年上漲了12%。
根據美國房地產經紀人協會（NAR）的數據，大約93%的都會區（221個城市中的205個）在2024年第一季出現房價上漲。在221個被追蹤的都會區中，價格出現兩位數上漲的都會區占30%。
要想在聖荷西地區買得起一套一般房屋，年收入需要達到468,252美元才行。而在全美國購買一套一般房屋所需的合規收入平均為103,835美元。中西部和南部的房價甚至更便宜，在那裡買房的年收入只需分別達到74,967美元和95,511美元。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun在NAR的一份新聞稿中表示：「令人驚訝的是，儘管面臨二十年來最高的抵押貸款利率，但全國超過90%的都市區的房價仍出現了增長。」「當前市場上，房價上漲的直接原因是住房供應不足，不能滿足全面需求。」
據美國財經新聞CNBC的報導，加州長期存在住房短缺問題：那裡的需求遠遠超過該州每年的房屋建設速度。加州正在發生的事情是全國趨勢的縮影，目前的房價比2020年初上漲了47%。（推薦閱讀：美國這些大城市房價在不到七年翻了一番）
以下是2024年在美國買房最貴的十大地點：
1. 加州聖荷西（San Jose）
-房屋銷售價格中位數：1,502,362美元
-自2023年以來的增幅：12.9%
-自2019年以來的增幅：41%
2. 加州舊金山（San Francisco）
-房屋銷售價格中位數：1,132,315美元
-自2023年以來的增幅：10.8%
-自2019年以來的增幅：30.5%
3. 加州洛杉磯（Los Angeles）
-房屋銷售價格中位數：925,783美元
-自2023年以來的增幅：10.6%
-自2019年以來的增幅：47.9%
4. 加州聖地亞哥（San Diego）
-房屋銷售價格中位數：876,056美元
-自2023年以來的增幅：9.4%
-自2019年以來的增幅：55.1%
5. 加州奧克斯納德（Oxnard）
-房屋銷售價格中位數：844,806美元
-自2023年以來的增幅：8.2%
-自2019年以來的增幅：43%
6. 夏威夷州檀香山（Honolulu）
-房屋銷售價格中位數：696,729美元
-自2023年以來的增幅：6.6%
-自2019年以來的增幅：23.4%
7. 華盛頓州西雅圖（Seattle）
-房屋銷售價格中位數：692,195美元
-自2023年以來的增幅：10.5%
-自2019年以來的增幅：53%
8. 馬薩諸塞州波士頓（Boston）
-房屋銷售價格中位數：648,108美元
-自2023年以來的增幅：8.1%
-自2019年以來的增幅：47.9%
9. 紐約市（New York）
-房屋銷售價格中位數：579,117美元
-自2023年以來的增幅：10.7%
-自2019年以來的增幅：49.2%
10. 科羅拉多州丹佛（Denver）
-房屋銷售價格中位數：573,090美元
-自2023年以來的增幅：3.0%
-自2019年以來的增幅：45.3%
責任編輯：李緣#
