【大紀元2024年07月31日訊】（大紀元記者Summer Lane報導／張純之編譯）根據Zillow的房地產分析，加州是全美購置新房最昂貴的地區之一：共有117個城市的起步房（Starter homes，又稱入門級住房）售價在100萬美元以上。

紐約州位居加州之後，有31個城市的起步房售價達到百萬美元。

這項分析指出，此類房屋的價格屬於各地區房價最低1/3的範疇。在全美範圍，共有237個城市的起步房價格達到了100萬美元，相較於2019年的84個城市有顯著增加。

在全美範圍，起步房的均價為196,611美元。Zillow的數據顯示，過去五年間，這些房屋的價值已增長約54%。

該公司的數據還顯示，房價的快速上漲使得首次購房者的中位年齡從2019年的34歲小幅上升至2023年的35歲。

在舊金山大都會區，有44個城市的起步房價格達到百萬美元，排在全美第二位，僅次於紐約市大都會區（包括新澤西州和賓州）的48個城市。洛杉磯大都會區排在全美第三位，有35個城市起步房價格達到百萬美元；接下來是聖荷西大都會區，有15個城市。

根據分析，全美擁有百萬美元起步房價的城市中，人口超過30萬的南加州城市爾灣是最大的一個城市。

全美房地產經紀人協會的數據顯示，美國首次購房者占房地產買家的32%，他們的中位收入為95,900美元。

Zillow高級經濟學家奧菲·迪文吉（Orphe Divounguy）在本月的聲明中表示：「購房者當前最大的挑戰是房屋的可負擔性和可獲得性。在數百個城市中，百萬美元已成為起步房的普遍價格。」

但他也表示，首次購房者將迎來「好消息」。迪文吉說：「市場上的房源增多，降價的情況越來越普遍，買家在決定購買前有更多時間考慮，因為房屋在市場上的掛牌時間有所增加。」◇

責任編輯：嘉蓮