【大紀元2024年06月17日訊】（大紀元記者張瑛瑜香港綜合報導）去年《施政報告》提出成立「解決劏房問題」工作組，制定標準取締劣質劏房。明愛社區發展服務昨日公布的調查發現，231劏房或板間房住戶中，七成贊成政府立法規管劣質劏房及設立劏房發牌登記制度，但同時有六成以上受訪者擔心政府取締劣質劏房後，找不到市區可負擔租金的單位。團體建議政府要在市區覓更多土地，加快興建更多公屋及簡約公屋。

非長者單身人士 苦等17年未上樓

明愛發言人黃芷翹表示，單身劏房戶考慮經濟能力，只能選擇租金較平及細小的劏房單位，最大機會落入劣質劏房。她指出現時計分制度下，他們輪候10年亦未必編配到單位，認為政府制訂劣質劏房戶標準的同時，更應改善單身人士公屋輪候制度，並為單身劏房住戶提供支援，例如過渡住房屋及簡約公屋多設一人單位。

52歲的阿來在2006年申請公屋，當年只需要150分就可以上樓，苦等17年至今，分數增加到現時的445分。她現時認為就算知道分數也沒有意思，反正「龍門任佢搬，分數隨時加，4年前以為再過4年就可以上樓，但到今年計分數仍然要等4年」。她期間因為加租、室內失修或業主不獲續租，共搬屋5次，現時居住的地方只有約70呎，月租4,000元。

她分享，曾有房屋署職員叫她結婚就可以加快上樓，她形容聽到後「精神崩潰」，認為政府的政策是帶頭歧視單身人士，在現行房屋政策中，非長者的單身人士真正是N無。她促請政府檢討單身人士計分制度，興建多些單身人士公屋單位。

同是單身人士的75歲長者阿簡，亦受到租金困擾。他未退休前因收入過額，未有申請公屋。4年前退休後，才開始輪候公屋。他多年來的積蓄用盡，要申領綜援。綜援的租金補貼最多只得2,515元，他唯有租住面積較小的板間房，租金3,000元，要以綜援生活費補貼，並受到蝨患困擾。

六成不考慮申請簡約公屋

明愛調查中亦有了解劏房住戶會否考慮申請政府新推出的簡約公屋，有六成受訪者表示不會考慮，主要原因是因搬遷費用負擔重，不想上樓前搬來搬去。其次是因預計即將上樓，及簡約公屋的選址是否方便上班上學，亦有接近兩成受訪者喜歡現時居住的社區。

阿燕與丈夫輪候公屋10年，現時租住100呎劏房，月租3,800元，沒有廚房煮食，認為屬於劣質劏房。但她不會考慮申請過渡性房屋，因為租期短而租金較劏房貴。她亦表示，不會申請簡約公屋，認為自己應該很快會上樓。她表示，興建簡約公屋成本貴過公屋，認為政府直接將土地興建公屋，才實際解決劏房問題。

單親媽媽打算重回劏房

單親媽媽阿圓獨力照顧有學習障礙的6歲女兒，未能工作，她租住社企營辦的「光房」，租約9月期滿，要另覓居所。但是申請深水埗欽州街過渡性房屋，因申請公屋未滿3年，未合資格。她因女兒已經適應現時學校，不考慮申請新界的過渡性房屋。

她打算再租住深水埗劏房，希望地方可容納書枱予女兒做功課，但租金至少要五、六千元。她的綜援租金津貼只得4,440元，需要用生活費來補貼。她希望政府能在市區興建更多過渡性房屋，最好直接興建公屋，使基層家庭改善生活環境。

明愛社區發展服務發言人張家惠表示，受訪的一至四人家庭淨租金佔入息入例超過三成，由於部份劏房戶未有水務署及電力公司設置的獨立的水電錶，令他們可能需繳付較高昂的每月水電費費用。調查顯示，受訪者每月水電費中位數分別為100至500元，成為基層租客的負擔。

出席明愛社區發展服務舉行的記者會的劏房戶希望，政府不要轉移視線，只著眼處理劣質劏房、興建過渡性房屋及簡約公屋。他們認為政府解決劏房核心問題，是應加快公屋供應量，特別是增加興建更多的市區公屋單位。◇

責任編輯：陳真