【大紀元2024年06月11日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）自2020年以來，外國買家購置的西澳州房產數量躍升了65%。本財年西澳政府徵收的海外買家印花稅附加費總計超過3300萬澳元。

據《西澳人報》報導，在2019-2020財政年度（州政府引入印花稅附加費後的第一個完整年度），共有465套房產被徵收外國買家印花稅附加費，為州政府帶來超過1500萬澳元的收入。

次年繳納印花稅附加費的房屋數量幾乎沒有變化，為467套，再後一年增加到537套。但在2022-2023財政年度，被徵收印花稅附加費的房產數量飆升至770套，比附加費引入時增加了近65%，為州政府帶來超過3100萬澳元的收入。

在本財年還剩幾個月的時候，已有746處房產繳納了附加費，州政府獲得的收入超過3300萬澳元。

自2019年初以來，在西澳買房的外國買家被額外徵收7%的印花稅。該費用與南澳和昆州持平，比新州、維州和塔州低1個百分點。

這項附加費兌現了工黨的競選承諾，但遭到了房地產行業的反對，他們警告稱這會抑制投資並阻礙住房開發。

國家黨領袖洛夫（Shane Love）表示，外國投資一直是西澳房地產市場發展的一部分，但外國投資者搶購房產的激增「改變了遊戲規則」。

「（外國買家）正在搶購數百套額外的房屋，而首次購房者越來越多地被高價擠出市場。」洛夫說，「在我們的住房市場過熱之際，西澳家庭會對外國投資者在西澳房地產市場的投資飆升超過60%感到憤怒，而庫克工黨政府卻從中獲得了數千萬澳元的收益。」

洛夫敦促州政府「考慮立即採取行動」，以確保西澳家庭能夠負擔得起住房。

他質問：「為什麼不把從外國投資者那裡獲得的3300萬澳元用於經濟適用房項目或延長對首次購房者的印花稅減免?」

商業廳廳長埃勒里（Sue Ellery）表示，外國買家通過投資那些原本無法啟動的新開發項目，在房地產市場中發揮著重要作用。「多虧了這類投資，我們才能建成更多像公寓樓和城市填充開發項目這樣的工程，從而增加西澳人可用的總體住房和出租房源。」

她說，政府理解西澳家庭在租房和購房市場面臨的挑戰。

責任編輯：楊新雲