【大紀元2024年05月18日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）紐約市布碌崙第43選區市議員莊文怡（Susan Zhuang）16日宣布，她提出新法案「Intro. 907」，要求紐約市警局、市住房保障和發展局等市府機構在全市範圍跟蹤報告「霸占房屋者」（squatters）的情況；目前被歸類為民事違法行為的霸占房屋行為，並未被記錄或報告，與其它租賃案件沒有區別，而無法得到追究或進行執法。

莊文怡表示，為了更好地解決紐約市霸占房屋問題，必須掌握數據，只有掌握了一定的數據，才能採取正確的應對措施。她說：「解決霸占房屋問題的第一步是記錄和公布這些事件的數據。我的提案將要求紐約市警局、紐約市住房保障和發展局（HPD）和311等市政機構，公開報告有關擅自占屋事件的數據。這些數據將包括物業的地址、街區和地段、議會選區、占屋事件的持續時間以及問題是怎麼引發的。這項立法對於加強公共安全、保護房主、租戶以及紐約市民的集體利益，皆意義重大。」

到目前為止，房屋業主在處理房屋被霸占的問題時，難以拿到記錄報告，由於信息匱乏，受害人和有關人員求助無門，感到無望。莊文怡說，如果該法案通過，這種情況將最終得到改變。

第12選區市議員萊利（Kevin Riley）以及包括多數黨和少數黨領袖在內的十多位市議員共同聯署發起了該法案，因此該法案獲得了兩黨的支持。

市議員萊利說：「目前，市府並沒有追蹤這些事件發生的地點以及是怎麼發生的，這往往使房主與潛在的資源脫節，只能在法庭上獨自抗爭。通過這項立法提案，我們必須了解這些情況，以便市府能夠做出適當的回應，並為這些房主提供收回房屋的途徑。」

布碌崙戴克高地（Dyker Heights）67街的一處獨立房被霸屋者霸占，霸屋者在房屋內還引發了一場火災。鄰居給警察打電話，但是警察按照當前的法律也無能為力。

莊文怡還表示，她很快將在市議會提出另一份決議案，要求其他市議員支持州參議員卡塞拉-斯潘頓（Jessica Scarcella-Spanton）提出的新法案。該法案要求定義什麼人是霸屋者，將成為合法租戶所需的時間，從30天延長到60天，將霸屋行為定為非法入侵住宅（squatting criminal trespass）。

莊文怡說：「霸占房屋應該是刑事案件，而不僅僅是民事案件。」「這不是租客和房東的案件，他們不應該被視為租客，他們沒有租約，沒有權利住在那裡。」

紐約市最近爆發了多起霸占房屋事件，引起各界關注。紐約州長霍楚4月22日上午簽署紐約州新財政年度預算案，這項預算案同時附帶修法，將「占屋者」排除在「租戶」定義之外，因此今後屋主碰到有人未經許可或未經簽定租約就擅自占屋時，可以直接報警，請警察進行干預，驅逐占屋者，不必再上住房法庭申請強制驅逐令。

責任編輯：陳玟綺