【大紀元2024年04月16日訊】（大紀元記者陳霆綜合報導）中國的房價在3月份繼續下跌，其中，新房價格更是創下8年多來最大降幅。這显示，儘管中共當局已加大力度支撐房地產市場，低迷態勢卻幾乎無法緩解。

中國房地產業約占經濟總量的近四分之一，自2021年以來一直深陷債務危機。路透社根據中共統計局的數據推算，中國3月新房價格同比下降2.2%，不僅超過了2月同比下降1.4%的降幅，也創下2015年8月以來的最大跌幅。

3月新房價格環比下降0.3%，與2月的降幅持平。

中共當局一直試圖拯救房市，包括放寬購屋限制、支持城中村改造，以及推動銀行向開發商發放貸款。

不過，分析人士表示，許多政策本質上都是零碎的，或只有有限的短期影響，這反過來抑制了購房情緒，阻礙全面復甦。

從中共公布的數據來看，一線、二線和三線城市的房價同比跌幅都在加劇。

雖然，中國第一季度國內生產總值（GDP）增長5.3%，高於分析師的預期。然而，房地產顯然仍在拖累經濟，復甦依然脆弱。

與此同時，3月的出口、消費者通膨、生產者價格和銀行貸款數據顯示，經濟成長勢頭可能再次動搖。

新加坡大華銀行（UOB）經濟學家陳浩偉（Ho Woei Chen）：「從目前來看，前景不會有太大改善。我認為經濟仍有下行風險。很明顯，房地產過剩仍在繼續。」

研究機構凱投宏觀（Capital Economics）中國經濟學家黃梓純（Huang Zichun）說：「復甦顯然仍然脆弱。」

「雖然我們預計，短期財政刺激措施將繼續支持經濟，但這不太可能阻止經濟再次放緩」，黃梓純說，「經濟正面臨結構性阻力，尤其是在房地產行業。」

由於擔心負債累累的開發商能否按時交付項目，潛在購房者也對購買新房持謹慎態度。

中共國務院副總理何立峰上週末表示，應向房地產項目提供融資支持，以確保按時交房。不過，如果沒有更積極的刺激政策，信心和房價可能不會迅速改善。

高盛集團（Goldman Sachs）分析師本週撰文指出，中國民營房企面臨著4萬億元人民幣的資金缺口，難以達成「保交樓」的任務。

穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的經濟學家克魯斯（Harry Murphy Cruise）在一份研究報告中說：「如果沒有過去幾年的巨額支出，房地產投資、住宅價格和新住宅銷售將在整個2024年下降。」

責任編輯：李沐恩#