【大紀元2024年02月07日訊】（大紀元記者林宜君紐約報導）紐約市在三年前批准總督島土地區分修正案，允許開發商入駐島上的公園地，正在建設由石溪大學領導的「氣候中心」，以及一座可能包含住宿與娛樂設施的大學城。反對區改案的「大都會總督島團體」（Metro Area Governors Island Group，文中稱MAGIC）於是提出訴訟。歷經3年多時間，訴訟案最新進展是上訴法庭將在本週四（2月8日）聽審。

2月5日，MAGIC創辦人曼寧（Roger Manning）偕紐約市議員馬泰（Christopher Marte）、律師勞比爾（John Low-Beer）、紐約市俱樂部（City Club of New York）主席勞吉西科（Layla Law-Gisiko）等人，在紐約州最高法院大樓外的弗利廣場前集會，為週四的上訴法庭暖身。

2021年5月27日，前紐約市長白思豪（Bill de Blasio）批准了紐約市議會通過由總督島信託基金（Trust for Governors Island）支持的升級土地區改法案，打算透過開發案來保留總督島，聲稱能創造8,000個就業崗位與10億美元的經濟效益。

MAGIC創辦人曼寧在同一年的9月25日對白思豪、紐約市議會、總督導信託基金與總督島公司提告，但法官後來駁回訴訟。MAGIC又在隔年的年底提出上訴，上訴法庭最後在2023年1月5日確認受理案件。

曼寧在記者會中表示，「訴訟的目的是要讓升級區改無效，因為這嚴重損害了數百萬人使用總督島的公共資源，成百上萬的人甚至不知道自己有這些資源。」

紐約市議員馬泰在去年為MAGIC的訴訟案遞交了「法庭之友」（Amicus curiae）文件，他表示支持MAGIC的法律行動並非要試圖阻止氣候中心，「我們只是害怕接下來會發生什麼事」。

馬泰表示，氣候中心只占總督島開發案的25%，而總督島南端占了開發案的75%面積，目前還不清楚當地會蓋什麼，有可能會出現豪華摩天大樓，影響了總督島作為紐約市綠林的安全港。

代表MAGIC提出法律行動的律師勞比爾則表示，上訴時的主要論點是，總督島的升級區改違反了原先的契約限制，並指紐約市議會頒布且批准升級版的土地區改是武斷的、反覆無常而且不合常理。

勞比爾說，「我們反對的是政府批准的建築物高度，如能蓋26層樓就太多了，再加上允許工業和製造業用途，拿40英畝的公園用地這麼用是說不通的。雖然他們把總督島上的43英畝地稱為公園用地，卻沒有正式把這些土地當成公園用地來保護。」

總督島整體面積約為170英畝，原先住著美洲原住民萊納佩人（Lenape），隨後陸續由歐洲移民、美軍與海岸護衛隊入駐，並於2003年交還給紐約市政府管理。

2021年通過的升級土地區改法案，計劃在島上建設混合用途的大學城，校舍的總體規劃會比市府在2016年提出主體計畫（master plan）的開發面積增加一倍，允許的建築高度相當於26層，是目前總督島上最高建築的數倍。

雖然總督島的官方契約禁止開設工業和製造業，但升級區改案卻開綠燈，也不再限制住宅開發案，並且不再遵守契約要求40英畝公園用地得永久專用的規定。

責任編輯：鄭樺