【大紀元2024年02月11日訊】（大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導）2023年，珀斯房價百萬俱樂部迎來了8個新區，這些新區主要為沿海與河畔地區。
據《西澳人報》報導，新增的8個地區為Iluka、Shelley、Alfred Cove、Coogee、Melville、Bedfordale、Ocean Reef和White Gum Valley。珀斯現在有60多個地區的房價中位數超過100萬澳元。
西澳房地產協會主席哈特女士（Cath Hart）表示，過去十年裡，這八個地區的房價都接近百萬澳元。她說:「近年來，許多地區都出現了擴張和發展，推高了這些地區的價格。Shelley的房價增幅最高，其房屋銷售中位價格從2022年12月的89.7萬澳元上漲到2023年12月的117.5萬澳元，上漲了30.9%。」
西澳房地產網站Reiwa.com的數據顯示，Shelley 區2023年賣出最昂貴的房產位於225 Riverton Drive North，3月以315萬澳元的價格售出。Iluka的房價增幅位居第二，年增長率為19.1%，其次是Coogee（14.1%）、Bedfordale（11.4%）和Ocean Reef（8.9%）。
房產中介Peard Real Estate銷售助理唐納利（Bridget Donnelly）表示，Iluka的房源數量不足以滿足北部沿海地區規模適中的街區前所未有的需求。她說:「因為沒有足夠的房源，所以當我們拿到房源時，來電咨詢就沒停過。我們甚至在房子公共開放之前就已經收到報價，有時比我們的要價高出10至20萬澳元。」
唐納利女士表示，房子公共開放吸引了50到100組買家，但當地人面臨來自東海岸買家的激烈競爭。她說：「我第一天就以160萬澳元的價格售出了一個房源。當我把它放到網上時，新南威爾士州的買家甚至沒有見過它就買了它。」
在珀斯房價百萬的榜單中，Peppermint Grove區去年以400萬澳元中位房價和23.5%的房價增長率位居第一。
哈特女士表示，該地區一直位居排行榜榜首，在過去十年中每年都位居第一，但2022年例外，當年該地區僅次於Dalkeith。
哈特女士預計珀斯今年的房價將強勁增長10%左右。
珀斯2023年房價超過1百萬澳元的地區及中位價
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- Peppermint Grove：400萬澳元
- Cottesloe：330萬澳元
- Dalkeith：330萬澳元
- City Beach：258萬澳元
- Swanbourne：231.5萬澳元
- Nedlands：200萬澳元
- Applecross：192.5萬澳元
- Mosman Park：191萬澳元
- Claremont：182.5萬澳元
- South Perth：180萬澳元
- Trigg：177.3萬澳元
- MountClaremont176.5萬澳元
- Churchlands：172.25萬澳元
- Floreat：170.3萬澳元
- Shenton Park：168.5萬澳元
- North Fremantle：166.5萬澳元
- Subiaco：164.3萬澳元
- East Fremantle：163.5萬澳元
- Daglish：157萬澳元
- North Beach：152萬澳元
- Attadale：150萬澳元
- Wembley Downs：149.25萬澳元
- Rossmoyne：148萬澳元
- Jolimont：146.5萬澳元
- Wembley：146.4萬澳元
- Mount Pleasant：145萬澳元
- SalterPoint：142.5萬澳元
- North Coogee：142萬澳元
- Menora：140.75萬澳元
- Coolbinia：140萬澳元
- Marmion：139.5萬澳元
- Sorrento：137.5萬澳元
- East Perth：137萬澳元
- West Leederville：135萬澳元
- South Fremantle：133.75萬澳元
- Bicton：131萬澳元
- Crawley：130萬澳元
- Mount Lawley：130萬澳元
- Winthrop：128.25萬澳元
- Watermans Bay：127.5萬澳元
- Gwelup：122.55萬澳元
- MountHawthorn121萬澳元
- Woodlands：121萬澳元
- Iluka：119萬澳元
- Kensington：118萬澳元
- Shelley：117.5萬澳元
- North Perth：117萬澳元
- Hillarys：115.1萬澳元
- Booragoon：115萬澳元
- Karrinyup：115萬澳元
- Carine：114萬澳元
- Waterford113.75萬澳元
- Leederville：112.5萬澳元
- Fremantle：110.25萬澳元
- Como：107.5萬澳元
- Alfred Cove：105.75萬澳元
- Ardross：105萬澳元
- Burns Beach：105萬澳元
- Coogee：105萬澳元
- Melville：103.25萬澳元
- Bedfordale：102.5萬澳元
- Ocean Reef：100.5萬澳元
- White Gum Valley：100.5萬澳元
責任編輯：楊新雲
