【大紀元2024年12月06日訊】「男子9萬（人民幣，下同）拍下1元海景房後悔：沒海景」的消息被推上12月6日的熱搜榜。

9萬多元競拍到的「海景房」竟是閣樓 還看不到海

《瀟湘晨報》報導，10月底，四川的李先生看到阿里平台的廣告推送：1元起拍海景房，三室一廳兩衛複式精裝修海景房，買一層送一層，而且短短11分鐘內，價格迅速飆升。李先生最終以8萬8千元的價格拍下山東威海乳山的一套房子，加上佣金合計9萬4千餘元。

然而李先生細細瀏覽房子並與客服溝通後發現，送的一層其實是閣樓，而三室中的「兩室」正是該閣樓內一道牆隔出的兩個空間，海景更無從談起。

12月5日，李先生反映此事，認為該房輔拍公司煙臺市新一袋輔拍網絡技術服務有限公司（簡稱：新一袋公司）涉嫌虛假宣傳，自己選擇不付尾款，希望對方能退回保證金。

對此，新一袋公司王姓工作人員稱，不認可虛假宣傳和蓄意抬價等投訴，李先生是屬於盲拍後覺得價格高了悔拍，心態不對，「他以為這個房子能值20萬，他8萬、9萬買還能賺個十幾萬，你想想可能嗎？」

王姓人員認為三室一廳的宣傳無誤，「閣樓隔出來的兩個空間，你能說它是客廳嗎，能說它是廚房嗎，你放上床，它就是個臥室。」

而對於該房看不到海景，王姓人員稱，「我們這邊的房子，沿著海邊建的都叫海景房。如果是能看見海的，那叫一線海景。」

當事人：海景視頻是插進去的 跟房子沒有關係

李先生講述，10月底自己恰好看過有人十幾元買到海景房的消息，在看到阿里平台的廣告時，一時腦熱想試一下。競拍前，李先生沒有仔細瀏覽信息。

阿里資產平台的相關競買公告顯示，該房子戶型為三室一廳兩衛，建築面積為63.64平方米，所在樓層為頂層（6層），精裝修，無產權糾紛，不存在交付困難等問題。起拍價1元，保證金1萬元，加價幅度為100元或整倍。

李先生稱，自己在開拍前大致瀏覽了下房產信息，看到裡面有海景視頻，但競拍成功後再看發現，那段海景視頻是插進去的，跟房子本身沒有關係，房子更不是正規的三室一廳，閣樓隔出的兩個空間頂多放下張床。

他認為，存在輔拍公司新一袋公司虛假宣傳、蓄意競價，阿里平台審核不嚴等問題，選擇不支付尾款，向平台申訴，目前保證金已被凍結。而新一袋公司不認可其訴求，並稱如果第二次拍賣價格低於此次，李先生還應按相關規定給予賠償。

李先生意識到，這就叫貪小便宜吃大虧，「就是沒想到他會有這種套路。」目前，李先生已經向杭州餘杭區法院起訴新一袋公司和浙江淘寶網絡有限公司（阿里拍賣平台），法院暫未受理。

律師：輔拍公司涉嫌虛假宣傳

報導說，在10月期間，新一袋公司還發布了多套1元起拍房產的競拍公告。

知名刑事辯護律師、河南澤槿律師事務所主任付建認為，新一袋公司宣傳的「三室一廳」中兩室是閣樓隔出的空間，且所謂的「海景房」實際看不到海景，其宣傳內容與實際情況不符，容易誤導消費者，涉嫌虛假宣傳。

由於新一袋公司存在虛假宣傳等可能導致合同訂立存在欺詐的情形，李先生有權撤銷合同，選擇不支付尾款，並要求退回保證金。

阿里平台作為網絡拍賣平台，對拍品的信息審核負有一定的責任。消費者也需要盡到合理審查的義務，否則因為自身的過失導致利益受損可能得不到法律的保護。

責任編輯：方曉