【大紀元2024年11月04日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）澳大利亞的房地產熱潮持續升溫，但珀斯的多個地區房屋銷售速度明顯領先全澳。

據《西澳人報》報導，根據抵押貸款網站MortgageBroker.com.au的數據，澳洲房產銷售最快的前四個地區都位於珀斯；在澳洲前14個銷售最快的地區中，珀斯就占了10個。

該數據還顯示，銷售速度最快的地區是珀斯南部的Leda，該區的中位房價為57萬澳元，房屋平均售出時間為8天。Leda區的房產主要吸引擁有家庭的購房者、首次購房者、通勤者和投資者，因為該區靠近主要交通樞紐、擁有豐富的便利設施，同時價格比鄰近的Medina、Orelia和Permelia等區更為低廉。

過去一年中，Leda區售出了52套房產，最近一個月有9套房屋掛牌，共吸引了241位潛在買家。Southern Gateway房地產公司銷售顧問哈利根（Chloe Halligan）表示，Leda區因距離海灘僅10分鐘，距離市中心30分鐘，且房價仍比珀斯的平均房價低，受到了家庭和投資者的歡迎。她還表示，許多房產在首次開放展示時就售出，掛牌不到一週。

緊隨其後的是Brookdale區，房產平均銷售時間為10天。該區中位房價為50萬澳元，是大都會地區最具性價比的區域之一，租金回報率高達6%。

並列第三的是Hillman和Darling Downs。儘管這兩個地區的房屋平均銷售時間同為12天，但其中位房價差別巨大。Hillman的中位房價為56.5萬澳元，而Darling Downs則高達120萬澳元。

珀斯北部的Ridgewood以14天的銷售天數排在第七位，中位房價為61萬澳元。隨後是南部的Seville Grove區（中位房價：59.6萬澳元）和北部的Hocking區（中位房價：76.25萬澳元），兩區的房產平均15天售出。

Kwinana town centre（中位房價：53萬澳元）和Pearsall（中位房價：71.7萬澳元）均以16天的銷售周期並列第十，緊隨其後的是Hilbert（中位房價：60萬澳元），該區與Darling Downs和Brookdale相鄰，房產平均17天售出。

責任編輯：楊新雲