【大紀元2024年11月28日訊】（大紀元記者李家維香港綜合報導）房屋局就「簡樸房」規管制度建議方案諮詢持份者意見，諮詢期從下週一（12月2日）起至明年2月10日。當局計劃明年上半年向立法會總結收到的意見，以及交代相關規管制度的最終方案，爭取明年內獲立法會通過；預料最快2025第四季起，為現存劏房進行登記，並同步接受「簡樸房」認證申請。

為了處理「劣質劏房」，房屋局將透過「簡樸房」認證制度規管，要求業主按照要求改建，並通過「簡樸房」認證後才可出租，並且針對違規出租業主進行處罰，甚至刑事責任。

局方向立法會房屋事務委員會提交的文件，列出多項「簡樸房」認證的要求，以及違法情況及罰則。

文件指出，考慮到要確保提供安全和合理的居住環境，以及參考顧問研究結果後，建議「簡樸房」內部樓面面積最少要有8平方米，樓底最少要有2.3米，以杜絕「閣樓房」和「樹屋」等不適切居所，另外也包含消防安全、結構安全及通風照明情況，都會列入認證要求。

當局也表示，「簡樸房」認證的有效期建議為5年，之後須每5年提交經由專業人士核證的報告，確認相關單位仍符合「簡樸房」最低標準。

當局建議，出租未獲認證或未取得有效寬限期，或者已獲認證但隨後被發現不符合最低標準的「簡樸房」，一經定罪最高可判罰款30萬元及監禁3年；若有人提供虛假資料或作出虛假陳述，就有機會被罰款1萬元及監禁3個月。

房屋局又指，會研究是否對持續違法出租時間較長的個案，施加較高罰則。

另外當局考慮到現時「劏房」涉及約11萬個住戶，為使業主和住戶有足夠時間作好安排，會設立登記制度，為現存出租住宅樓宇分間單位進行登記，並設寬限期予已登記的業主為其單位進行工程改善以滿足「簡樸房」標準。@

責任編輯：陳真