【大紀元2024年11月22日訊】根據非營利組織「財政政策研究所」（Fiscal Policy Institute）11月14日發表的報告，紐約市的住房危機持續惡化，目前比以往任何時候都更加嚴重，全市五區租金繼續飆升，上漲的速度比租戶收入成長的速度快57%。

這份報告指出，從2019年到2023年，全市的租金中位數增加了18%，而收入僅增加了11.5%，也就是這四年期間，租房成本的上漲速度比收入成長速度快57%。

即使是房主，這四年期間住房維護成本上漲了11.6%，而收入僅增加了9.8%，住房成本的上漲速度還是比收入成長速度快18%。負擔不起住房成為家庭搬離紐約市的首要原因，過去四年有54.6萬人搬離紐約市，其中36%表示住房是首要原因，而在疫情之前這一比率只有16%。住房成本導致人口外流，又進一步阻礙就業成長並削弱政府稅基，造成惡性循環。

紐約市長亞當斯為此提「應許之城」計畫（City of Yes），透過放寬土地分區管制，增建更多住房，目標是在2039年之前建造10萬套新住房。這項計畫雖然預計11月21日在市議會委員會經過修訂之後投票批准，但修訂之後，低密度地區將不放寬土地分區管制，因此估計僅能建造約8萬套新住房。

即使能夠增加8萬套新住房，但是財政政策研究所的報告指出，負擔能力的問題還是沒有解決。報告強調，政府需要增加投資可負擔住房和加強租戶保護，才能緩解住房危機。

責任編輯：陳玟綺