【大紀元2024年10月03日訊】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年9月份現樓按揭宗數為3,943宗，較8月份的4,893宗減少950宗，連跌2個月，創4個月新低；而該月的樓花按揭宗數為568宗，較8月份的279宗大增289宗（103.6%），連跌2個月後回升，創3個月新高。

對比去年同期，2024年9月份現樓按揭宗數比2023年同期5,152宗減少1,209宗（23.5%）；樓花按揭宗數比2023年同期131宗增加437宗（333.6%）。

以首9個月比較，今年首9個月現樓按揭宗數錄得39,307宗，對比去年同期的60,645宗下跌21,338宗（35.2%），創自2001年有紀錄以來的首9個月新低。今年首9個月樓花按揭宗數則為3,058宗，對比去年同期的1,266宗增加1,792宗（141.5%）。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，9月份受朗賢峰及SEASONS PLACE等新盤買家上會帶動，樓花按揭宗數大增逾1倍。隨著香港所有銀行減息，市場氣氛轉趨積極，發展商亦開始加快推盤步伐，料交投回穩下，現樓按揭數字有望止跌回穩。

現樓銀行市佔率方面，滙豐銀行三連冠，以市佔29.4%排名第一，中國銀行（香港），以市佔率18.4%排名第二；恒生銀行以市佔率10.1%排名第三；中國工商銀行（亞洲）上升一級，以市佔率5.8%排名第四；東亞銀行下跌一級，以市佔率4.8%排名第五。

樓花銀行市佔率方面，滙豐銀行六連冠，以市佔37.7%排名第一；中國工商銀行（亞洲）上升兩級，以市佔率13.2%排名第二；中國銀行（香港）下跌一級，以市佔率12.3%排名第三；東亞銀行下跌一級，以市佔率10.4%排名第四；恒生銀行以市佔率5.6%排名第五。

2024年9月份四大銀行現樓市佔率由上月63.7%減少4.2%至59.5%。曹表示，踏入第四季，銀行對按揭業務取態轉向積極，除了加快按揭審批流程外，部份銀行亦重啟按揭現金回贈，日前亦有大型銀行推出低息定按計劃以爭取更多按揭業務，料其它銀行將根據自身策略，推出不同種類的按揭計劃吸引客戶，對樓按市場有穩定作用。◇

責任編輯：陳玟綺