【大紀元2024年10月10日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）根據澳洲房地產數據機構CoreLogic發布的房價百萬澳元市場報告，截至8月，獨立房或單元房中位價格達到百萬澳元的地區數量創下歷史新高。

據「Domain」網站報導，報告顯示，在所分析的4772個地區中，有三分之一的地區當前中位價在100萬澳元或以上，高於2023年1月利率緊縮周期開始後21%的近期低點。

CoreLogic經濟學家埃茲女士（Kaytlin Ezzy）表示，珀斯排在第三位，今年有35個地區新加入百萬澳元房價市場和一個重新進入百萬澳元俱樂部的地區，同時，珀斯也有四個地區的單元房價格突破了百萬澳元。

她說：「儘管珀斯在首府城市和州外地區中錄得最高的年度住宅價值增長，但由於基點較低，新進入百萬澳元市場的數量少於悉尼和布里斯本。」

「與之相反的是墨爾本和維州偏於地區，由於不利的投資稅收環境、新住房完工數量較高，以及廣告供應量高於平均水平，這對房價造成了下行壓力，導致墨爾本房價達到百萬澳元新市場數量減少，而維州偏遠地區的市場則出現淨減少。」

埃茲表示，在珀斯，房價達到百萬澳元的地區數量尚未達到峰值。

「截至8月，有24個地區的中位房價超過99萬澳元，並且錄得季度房價增長趨勢」，她說，「預計在接下來的幾個月中，多個地區房價將跨過百萬澳元的門檻。」

珀斯在全國房價增長中處於領先地區，截至8月，房價上漲了24.2%。珀斯的內區、西北區和西南區各有26個地區中位房價達到7位數，而東南區和東北區則分別有19個和3個地區。

在珀斯十大最昂貴的豪宅中，有九個位於Cottesloe–Claremont地區，其中Dalkeith的中位房價最高，達到350萬澳元。同樣，四個新晉級百萬房價的單元房市場——Cottesloe、Crawley、Floreat、Swanbourne均屬於海濱社區。

責任編輯：楊新雲