【大紀元2024年01月05日訊】（大紀元記者曾曉薰香港報導）政府今日（4日）公布今個財政年度第四季度（1月至3月）的賣地計劃，發展局局長甯漢豪表示，由於投地氣氛淡靜，今季將不會推出住宅及商業用地，只會推出一幅元朗創新園工業用地。甯漢豪強調當局會視乎市場情況，總結當時情況才提出賣地計劃，不一定每季都會推出所有類型用地。

元朗創新園工業用地由三幅較小的用地合拼而成，面積3.2公頃，總樓面16萬平方米，當中不少於三成面積移交政府，用棕地市場租金水平，出租予棕地業務經營者。

甯漢豪表示，預計在第四季度有8個私人發展及重建項目，提供1,630伙，加上之前曾經流標，房協同意承接荃灣油柑頭項目的1,950伙，預計第四季私營房屋土地供應可以支持興建大約3,570個單位，加上近期投地氣氛較淡靜，因此政府不會在本季度推出住宅用地。

甯漢豪又指，今個財政年度的土地供應，預計合共可提供約11,530伙單位，相當接近今年度供應的目標的12,900伙單位 。另外，考慮到商業單位的空置率處於高水平，甯漢豪指當局今季不會推出任何商業地，政府會繼續留意市況，再作合適安排。

甯漢豪強調，不能期待政府每個季度都主動推出住宅地，當局會視乎市場情況，每季總結年度情況才提出賣地計劃。她指今季沒有住宅用地推出，並不反映政府對市場無信心，亦不希望推出土地招標，市場反應不佳後，令市場有不同解讀。

被問及北部都會區與發展商未能就補地價問題達成共識，甯漢豪認為需要以平常心看待，她指新發展區始終由政府主導，當局已預計可能需由政府入場進行收地，因此不會影響推動北都的發展步速。@

責任編輯：陳玟綺