【大紀元2023年07月06日訊】（大紀元記者葉澤宇、麥碧香港報導）旺角道寶安大廈4天內兩度發生石屎墮下事故。屋宇署昨晚發稿交代，指16樓一單位外牆有批盪剝落，已安排設立臨時保護措施，並移除有鬆脫危險的批盪。署方確認，涉事單位外牆與週日出現事故的是同一單位。

週日（2日）有外牆石屎如雨落下的旺角道寶安大廈，昨早約8時半，有途人發現上址有石屎從高處墜下，隨即致電報案。大批消防員接報趕抵，封閉旺角道往花園街方向所有行車線，期間升起雲梯調查，現場未接獲傷亡報告。至早上9時40分左右，開放部份行車線。

屋宇署職員下午到現場檢走部份石屎碎片作檢驗，並出動無人機觀察了解情況。其後搭棚工人奉召到場，在大廈外牆搭起棚架。

甯漢豪：將檢視全港類似樓宇

發展局局長甯漢豪表示，屋宇署人員已到場勘查涉事樓宇情況，已要求屋宇署署長日內提交報告，內容涵蓋大廈的情況及是否需要防護措施。她又要求屋宇署署長檢視，涉事大廈是否有修葺工程須趕快做，「趕快做，甚至由政府主動做完（修葺工程），再向業主立案法團追收款項」，其它緊急程度較低的，亦會要求業主儘快施工。

屋宇署早前發稿時指，在2014年就寶安大廈的樓宇公用部份向大廈業主立案法團發出強制驗樓法定通知，法團委聘的註冊檢驗人員於2023年3月提交檢驗報告，當中建議需進行修葺工程。法團預計今年7月下旬商討承建商招標事宜。

甯漢豪表示，留意到涉事大廈長時間未遵辦強制驗樓法定通知，已促請屋宇署全面統計香港多少樓宇有相同情況，即已發出強制驗樓法定通知但未獲遵辦，屋宇署須檢視相關樓宇的情況並提出建議，「務求透過執管工作，逼使有關業主儘早履行責任」。

甯漢豪指出，強制驗樓計劃適用於30年樓齡以上的樓宇，但發出強制驗樓通知不代表該樓宇有危險，當局鼓勵相關樓宇的業主儘快驗樓，若無合理的辯解而沒有遵從強制驗樓的法定通知屬犯法，可判處罰款或監禁。至於何為合理辯解，甯漢豪舉例，過去幾年因疫情，不少業主反映難以聚集所有業主開會，亦有業主不在香港。

不排除大雨及高溫天氣影響

屋宇署晚上發稿交代，指道寶安大廈16樓一單位外牆有批盪剝落，已安排設立臨時保護措施，並移除有鬆脫危險的批盪。署方確認，涉事單位外牆與週日出現事故的是同一單位。

屋宇署會繼續調查事件，並聲稱「不排除相關外牆批盪於7月2日簷篷下墜時出現微裂痕，其後再受大雨和高溫天氣影響，致使出現今次剝落的情況」。

署方指，已安排政府承建商於涉事大廈16樓外牆安裝棚架及防護網，並移除有鬆脫危險的批盪，大廈法團的註冊檢驗人員及承建商亦有到場，並按指示於大廈低層面向旺角道位置安裝斜棚。

涉事大廈雖然已驗樓，但是未完成修葺工程，即未被視為遵辦強制驗樓法定通知。屋宇署稱會嚴肅跟進，要求法團提交工程時間表，若未能於合理時間內開展工程，署方會安排政府承建商代業主進行相關維修，然後向業主追討相關費用。不過屋宇署未有交代具體的「合理時間」。

另外，屋宇署表示將覆檢全港未履行強制驗樓法定通知的大廈，並調配人手加強執法行動，包括發警告信、督促風險較高大廈加快驗樓和修葺工程、先由政府承建商進行工程再向業主收費等，如有需要或會檢控。

住客蔡先生居於寶安大廈數十年，他被問到今次要緊急維修，會否擔心金額很大，他坦言「都沒有辦法，意外來的」，但他亦認為大廈有維修的需要，提到業主立案法團去年已開始商討維修事宜。◇

責任編輯：陳真