小房東悲慘自述：被租霸欺負宛如生活在地獄（一）

住在Yvonne樓上的租客，浴室漏水3年、卻不讓人進去修理，漏水處的石灰板被腐蝕，形成一個大洞。（Yvonne本人提供）

更新 2023-06-09 2:22 PM 人氣 1204

【大紀元2023年06月09日訊】（大紀元記者李瑩瑩採訪報導）「3年了，租住在我樓上的一家人，不但一分錢租金不繳、水電費也不繳，還在我的後院安營紮寨，天天打架、天天駡人，我被嚇得連死的心都有。最可惡的是，樓上一洗澡，水就漏到我的臥室裡，七八個盆都接不過來，臭得要命，又不讓我進去修，頭痛死了。」將近60歲的華裔房東Yvonne Qin痛苦地説，「我這是過的地獄般的生活啊，有苦難言！」

2006年，Yvonne在阿拉米達（Alameda）縣奧克蘭買了一棟上下兩層的獨立屋，爲了減輕房貸壓力，她於2008年，將樓上的3房2衛租給了一家四口的非裔居民，她和女兒住在樓下。

一開始，租客還按時繳納租金，但自從2021年8月，一分錢租金也不付了，水電費也不付了，一直免費住在這裡。

房頂漏水處裸露出來的木頭、管道，也嚴重發霉。（Yvonne本人提供）

「這跟『禁止驅逐租客令（Eviction Moratorium）』有關，租客說：『因爲政府有保護令保護我們，你不可以趕我們走。』」Yvonne說，「我樓上這家人，本來是好好的，這個政策一出來，她們看到別人不交租，她們也這樣做。」

Yvonne認爲，這家人是被「禁逐令」教壞了，「本來心思有一點點歪的，現在就全歪了」，「就是這個政策縱容了她們犯罪，不然怎麽會這樣？其實，政策是害了她們。」

她說，等到「禁逐令」結束後，會立刻驅趕租客，「原來，租客找各種理由不交租，我們還心軟、寬限他們能住上幾個月。但我們房東吃了一次虧後，不可能一輩子吃虧，下次就知道了，租客3天不繳房租，直接就趕走，不會再等上一兩個月了。所以這個政策也害了租客。」

在2020年疫情初期，奧克蘭市「禁止驅逐租客令」出臺後不久，許多租客就濫用這項政策，拒付房租，並且「免費、長年」住在出租屋內，這使需要承擔房貸、地稅、維修費等巨額費用的房東們雪上加霜，甚至面臨房屋被法拍的風險。

在經過小房東們數次到奧克蘭市府遊行抗議、給政府施壓後，奧克蘭市最終決定，將在今年7月15日結束該禁令。

租客天天打架種大麻

Yvonne介紹，這家租客是4口人，媽媽帶著兩個兒子，一個34歲，一個33歲，還有一個20多歲的女兒，都不工作，一直拿著政府的救濟。

「這家人自從疫情後，天天打、天天吵、天天閙，搞得自己一家人打911，因爲我沒有安全感，我也要打911。」

「大兒子又偷又搶、在我的院子裡種大麻。去年1月份，他又放火燒別人的房子，被人開槍打中了一隻腳，變成了瘸子。」她心驚膽戰地說，「他心裡不服，天天在後院罵人，還威脅說：『要殺你這個中國人，殺掉全部中國人。』他白天和半夜經常拿著兩桿長長的仿真槍，對著每個窗戶砰砰砰地打，你説，我怎麽過日子啊？你説這種動作，你怕不怕啊？」

Yvonne打911報警，警察來了，拿他也沒辦法，只是把他抓了，但24個小時後，又放回來。

今年3月份，租客在Yvonne的後院裡安營扎寨，不付租金、不繳水電費。（Yvonne本人提供）

後來，大兒子喝了酒，又和他媽媽打架，把樓上的門窗都打爛了，「警察來了他們也不開門，不讓警察進去，他媽媽還理直氣壯地駡我：『爲什麽要打911，我家人打架與你有什麼關係？這個房子是我的。』」

由於一家人經常打架，大兒子還偷他媽媽的錢，媽媽就把大兒子趕走了。但今年3月份，大兒子偷偷跑回來，在Yvonne後院裡搭帳篷，住了2個月。

Yvonne非常氣憤地說，這個毒瘤又回來了，由於大兒子在後院露營，冷了要烤火，所以院子裡有什麼，他就燒什麼，「他把我攢了好多年的幾箱艾草和果皮，全部拿來燒，半夜把院子裡（用來烘乾衣服）的烘乾機打開，用吹熱風的管子取暖，把烘乾機也搞壞了。」

「因爲他恨他媽媽之前把他趕走，天天對著窗戶罵髒話，母子二人對罵，兩兄弟也打架、大吼大叫。這幾年，這一家人全是瘋子，但管不了啊，也趕不走啊！你說怎麼辦？」

Yvonne心痛地說，「他們一分錢租金也不繳，水電費也不繳，把樓上的房子和後院都霸占了，現在連二兒子的女朋友都免費住在我這裡，我還要付房貸、地稅、水電費、維修費！」

「我這是過的地獄般的生活啊，有苦難言啊！」她表示，現在住在樓上的租客，還故意製造噪音，拉著有輪子的椅子，「唰唰唰」地拉過來、拉過去，又砰砰地打窗戶，「大兒子也是天天搞破壞，沒有一天不搞破壞的」。