【大紀元2023年06月10日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）珀斯東北部已被定為抵押貸款拖欠的熱點地區。而珀斯其它地區也同時出現房貸拖欠現象，銀行鼓勵貸款人早日應對還貸困難問題。

週二（6月6日）澳洲儲備銀行（RBA）再次加息，將現金利率提高到了4.1%——11年來的最高點。在此次加息之前，標準普爾全球評級（S&PGlobal）已經確定了全國抵押貸款拖欠超過30天的主要地區。

據《西澳人報》報導，Forrestfield——位於珀斯田園詩般的山區，其拖欠率為4.86%，全澳第三，這表明房貸壓力非常集中。除了Forrestfield區，沒有其它西澳郵政編碼區進入澳洲抵押貸款拖欠前10名地區榜單，現在拖欠房貸問題主要集中在新州。

在更廣泛的範圍內，珀斯東北部——包括Maylands、Bassandean、Caversham、Swan View、Mundaring、Ellenbrook、Bullsbrook、Upper Swan、Bailup和Woorolo——在今年的頭三個月中，欠款增幅居全國之首，截至3月30日增至2.2%，而去年年底為1.53%。

珀斯東南部——包括Como、Victoria Park、Belmont、Cloverdale、Maida Vale、Lesmurdie、Canning Vale、Riverton、Gosnells、Byford——是珀斯抵押貸款拖欠率第二高的地區，有1.75%的抵押貸款拖欠超過30天，三個月內增加了0.09個百分點。

Mandurah同期增長了近半個百分點，從1.4%上升到1.83%。

珀斯西北部房貸拖欠率為1.49%——該地區包括Scarborough、Tuart Hill、Nollamara、Balga、Hillarys、Ocean Reef、Currambine、Carramar、Mindarie；而內城區則為1.36%——包括Mount Lawley、Mount Hawthorn、Subiaco、Shenton Park、Nedlands、Claremont、Cottesloe。珀斯西南部的拖欠率為1.22%，這是唯一抵押貸款欠款下降的大都市區，它們包括Fremantle、Bicton、Booragoon、Melville、Spearwood、Rockingham。

小麥帶（Wheatbelt）也出現了小幅下降，而內陸地區的拖欠率穩定在2.34%。

澳洲主要銀行最近報告說，房貸欠款略有上升，但表示大多數借款人能夠支付加息費用。現在的挑戰是現金利率如果繼續上升，將超過常規可服務性緩衝區。

銀行鼓勵感到壓力的借款人提前還款並儘早尋求幫助，而不是忽視問題。

責任編輯：楊新雲