【大紀元2023年05月27日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）一項旨在吸引更多人住進公寓的住房計劃被貼上了「無用」的標籤，第一年只有11人報名參加該計劃。城市鏈接房貸（Urban Connect Home Loan，簡稱城鏈房貸）的目的是促進靠近主要交通樞紐的填充式開發。

據《西澳人報》報導，去年7月推出的城鏈房貸，曾希望為願意購買公寓（指在靠近交通樞紐的地方公寓）的西澳人提供300筆貸款。

在反對黨影子住房廳廳長馬丁（Steve Martin）的質詢下，州政府承認只有不到5%的人獲得了城鏈房貸。

「最近公布的數據證明，這個計劃是失敗的」，馬丁說，「數字不會說謊。現在很明顯，這個方案運行了一段時間之後，已經證明不行。住房廳廳長需要解釋一下它為什麼不行，雖然這很尷尬。」

城鏈房貸適用於新建房、二手房和期房（off-plan）公寓。一居室公寓現在也有資格獲得貸款，之前則限制在兩居室及以上。與其它Keystart一類房屋貸款產品一樣，首付低至2%，並且放貸人不要求貸款人上房貸保險。

城鏈房貸貸款人的條件是：單身，收入18萬澳元以上，房價上限56萬澳元；夫婦，聯合收入20萬澳元以上，房價上限65萬澳元。

住房廳廳長凱里（John Carey）為城鏈房貸辯護，稱來自在野黨的批評純屬「無稽之談」。

「澳洲各行業以及政府普遍承認，公寓建設和城市填充項目面臨巨大壓力。事實上，據傳聞，珀斯目前近60%到70%的公寓項目都還沒有開工，超出了開發審批的時間範圍。這就是為什麼政府正在投資一系列改革，以刺激和支持住房部門的這一重要部分。」

凱里說，麥高恩政府正試圖加強西澳的住房供應。

馬丁表示，工黨在圍繞公共交通的住房問題上「大談特談」，但結果卻是另一回事。

馬丁說：「儘管在珀斯的120多個郊區都可以使用，但工黨的城鏈房貸在前十個月只提供了11筆貸款。」

「到2024年7月城鏈房貸到期時，每月需要批准20筆貸款才能達到上限。而事實上，需要每月批准與目前貸款總額一樣多的貸款數額，才能完成上限的一半。政府自己的預算文件稱預計明年首次購房者會減少，即使他們已知城鏈房貸不會成功。」

責任編輯：楊新雲