受「禁逐令」所害 奧克蘭房東3年被欠5億美元

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【大紀元2023年04月26日訊】(大紀元李瑩瑩奧克蘭採訪報導)上週,在數百位多族裔小房東們的抗議和不懈努力下,加州奧克蘭市議會最終決定,將在7月15日結束禁止驅逐租客令(Eviction Moratorium)。但是,立法者們並沒有對小房東們被拖欠的房租,提出實質性的補償,因此多個組織聯合召開記者會,表達他們的訴求。

週一(4月24日),東灣出租房屋協會(East Bay Rental Housing Association,簡稱EBRHA)、住房提供者組織In It Together(IIT),以及安居聯盟(BAHN)的多位代表,在奧克蘭EBRHA辦公室聯合召開了記者會。

非營利性公司Housing Providers of America(HPA)發言人塞內卡‧斯科特(seneca scott),以及曾到阿拉米達(Alameda)縣政府樓前絕食抗議該禁令的華裔房東伍先生(George Wu),也於當天出席了會議。

伍先生表示,立法者們在做出結束「禁逐令」決定的時候,同時加入了其它一些對房東不友好的政策,「對於如何在經濟上補償房東們被拖欠的房租,他們只是説了一句空話,說『會考慮』。

「但是,沒有實質性的條款,所以,我們小房東對這個還不是很滿意,我們向政策擬訂者提出我們的顧慮和要求,我們會繼續和市議員互動,不僅僅是開會的時候互動,線下的時候也在約見、寫信給他們。」

在COVID-19疫情初期,奧克蘭市「禁逐令」出台後不久,許多租客就濫用這項政策,拒付房租。

因此,許多小房東們3年來,被拖欠數萬甚至數十萬美元的租金,一些房東在沒有收到租金,也沒有政府援助的情況下,由於無力再承擔房貸、地稅、維修費等高額費用,正面臨房屋被法拍(Foreclosure)的苦境。

EBRHA首席執行官德里克‧巴恩斯(Derek Barnes)表示,EBRHA和阿拉米達縣合作調查的數據顯示,自從COVID-19疫情以來,奧克蘭的租客共欠租約達5億美元,阿拉米達縣的租客共欠租10億美元以上,阿拉米達縣約12%~15%的小房東,因受禁令所害,房屋面臨被法拍(Foreclosure)。

「我們已經與奧克蘭市議員、阿拉米達縣議員進行了很多次的討論,想確保我們的民選官員,能了解到事情的嚴重性。他們不但要負責任地結束該禁令,而且還要弄清,房東們如何獲得賠償、如何得到財政支持,以及市府和縣府將如何創建方案。」

巴恩斯說,「我們在與立法者的交談中了解到,他們中的很多人,並不是房產所有者,也不被拖欠房租,因此他們沒有獲得正確的數據和信息,不知道該政策是如何傷害房東和租客的。」

「我們計劃繼續與立法者們接觸,提醒他們該禁令的危害,並向他們提供這方面的信息和數據,讓他們能夠有效地結束禁令,並做出正確的決定。」◇

責任編輯:宋佳怡#

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