【大紀元2023年03月16日訊】（大紀元記者紫櫻西雅圖編譯報導）多年來，西雅圖的房屋買家不得不放棄檢查房屋等附加條款，同時提供快速成交或全部現金，以便在火熱的房地產市場上擊敗其他買家購得房屋。

現在，壓力轉到賣家這邊。根據Redfin的一份新報告，在過去三個月中，超過45%的人在出售他們的房屋時，向買家提供某種優惠。許多人提出支付房屋維修費用，支付過戶費用或買下抵押貸款利率。這些通常價值數千美元。

房地產公司Redfin首席經濟學家戴利·法爾威瑟（Daryl Fairweather）說：「過去很長一段時間以來，賣房者第一次只能得到一個或零報價，而不是多個報價。平均而言，房屋的售價比要價低3%左右。加上以上這些優惠，它可能看起來更像是給房價打了95折。」

在許多人因高房價和抵押貸款利率上升而退縮後，買家現在正與較少的其他買家競爭。與2021年相比，這是一個轉折，當時競爭很激烈，利率處於歷史低位。

根據Redfin的數據，30年固定抵押貸款的平均利率比一年前上升了近3%，平均月付款增加了600美元。但是，費爾韋瑟預計這種情況不會持久。他說：「如果抵押貸款利率下降，我預計住房市場將回到競爭狀態，重新回到賣方市場。」

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