【大紀元2023年02月03日訊】（大紀元記者徐智寧新澤西報導）

在新澤西年收入多高 才能躋身前 1%富人群

「富有」的定義與居住地有很大關係。根據金融科技公司Smart Asset的數據，美國家庭的整體收入中位數不到 7萬美元，只有 10% 的家庭收入超過 20萬美元。這是這家公司分析2022 年的消費者物價指數，及考慮通貨膨脹因素之後，對美國國稅局2018 年發布的家庭收入情形進行的更新。

在新澤西州，年收入超過33萬8,884 美元，可進入5%的高收入人群；超過82萬5,965 美元，才可躋身1%的富有階層。美國只有康涅狄格州和馬薩諸塞州的1%富人門檻比新澤西還高。

康涅狄格州的 1% 富人門檻全美最高，為 95萬5,261 美元，但 5% 的門檻為33萬6,866 美元，略低於新澤西州。

密西西比州、新墨西哥州、阿肯色州與西弗吉尼亞州的富人門檻墊底。西弗吉尼亞州前 1% 的富人門檻僅為37萬4,712 美元。◇

新澤西州的房主雪後必須鏟雪嗎？

下雪之後屋主是否必須鏟雪？新澤西州有法律規定嗎？這取決於所居的城鎮，以及是否是民營住宅還是商業地產。

例如澤西市（Jersey City）規定，商業物業必須在雪停或日出之後8小時鏟雪完畢，民用住宅則是4小時。在梅德福（Medford）鎮，鎮法規 129-1 要求業主在風暴停止後第一個白天的24小時之內，清除鄰接人行道上的冰雪。薩米特（Summit）鎮則要求獨立屋或兩戶住宅的屋主，清理距房屋至少2英尺寬的人行道，其他戶型則需要清理至少4英尺寬的人行道。

在許多城鎮，如果違反規定會面臨罰款。也有許多城鎮雖然不刻意罰款，但如果有人在地界範圍內摔倒受傷而起訴屋主，屋主將會付出沉重代價。雖然房屋保險會賠付，但隨後保費可能會上漲，還要承擔訴訟費和相關麻煩和困擾。具體規定，可查詢所在城鎮的網站，搜索關鍵詞鏟雪條例（snow shoveling ordinance）。◇

美聯儲再次加息  今年經濟前景仍不明朗

美聯儲本週三（2月1日）再次加息0.25% ，而不是像過去幾個月那樣加息 0.5%。經濟學家認為，雖然獲得抵押貸款或以其他方式借貸的成本越來越高，還有由於禽流感導致雞群死亡，雞蛋價格居高不下等，但總體而言，通貨膨脹最糟糕的時期大體已經過去。新澤西的勞動力市場依然強勁，失業率為 3.4%，低於全美的 3.5%。消費者支出也許可能不會像 2022 年那樣強勁，但肯定不會轉為負增長。

人們普遍認為，由於疫情影響及其救助刺激資金枯竭的情況下，經濟正在放緩，但急劇放緩似乎不太可能。

鑒於美聯儲在2023年仍將繼續加息，直到通脹被認為完全得到控制，因此2023 年的經濟仍然存在很大不確定性，特別是加息對整個市場經濟的影響及最終產生效果如何仍不明朗。◇

利率房價上漲 新澤西房地產市場已降溫

根據新澤西房地產經紀人（New Jersey Realtors）的最新數據，新澤西房地產市場已經降溫，2022 年與前一年相比成交量下降了 17.8%。該機構認為，交易下降的原因主要是利率和房價的上漲以及房屋低庫存。去年，獨立屋的中位銷售價格上漲8.7% ，達到 47萬3千美元。

春季四月到六月是大多數房屋上市和買房最佳時間，買家有最多的選擇。 但如果買家旨在尋找折扣，這個季節則不是最佳月份。

目前，新澤西州房屋的平均首付款為 29,500 美元。儘管為避免私人抵押貸款保險，銀行通常建議房主至少首付房價的 20% ，但全美首付中位數則為 12%。◇

責任編輯：耶晨