【大紀元2023年02月13日訊】（大紀元記者林一山香港報導）最近有傳媒揭發，科技園公司在2021年就將軍澳工業村駿日街一幅地皮公開招標，事後沒有公布中標結果。業界自行向土地註冊處查閱後，才得知由中國電信中標用作興建數據中心，批評科技園欠缺透明度和交易呎價遠低市場價。

2月9日，親建制媒體《星島日報》報道，科技園在2021年2月就將軍澳工業村駿日街一幅樓面面積達86萬多方呎的地皮公開招標，招標時表明是用作創新科技用途。同年11月，科技園再就該地皮招標，原定2022年3月公布中標結果，但一直未有公布任何消息。

業界向科技園查詢後才得知，該土地交易已經在2022年12月於土地註冊處登記，以樓面面積每呎1,477元賣給中國電信。有業界人士批評招標流程欠缺透明度，該地皮是公共資源，科技園應該有責任向公眾交代。

財經地產新聞Facebook專頁「HKnomics 鄉講經濟學」2月9日發文批評科技園「爆黑箱疑雲」，86萬呎地暗批予中國電訊，批地價遠低於市場價。專頁認為數據中心地皮有價有市，質疑科技園是愚蠢抑或「有任務」，為何要「監平監賤」、「靜靜雞」批地。

例如，中國移動於2020年以破紀錄呎價6,000元投得火炭工業地以發展數據中心；新加坡淡馬錫旗下豐樹產業2021年以呎價3,750元投得粉嶺工業用地以興建數據中心；粉嶺安居街數據中心工業地皮2023年推出招標，市場預計成交呎價會介乎3,500至4,000元。

科技園無解釋為何不公開招標結果

科技園回覆《星島日報》查詢時未有正面回應為何不直接公開結果，僅重申相關結果可於土地註冊處查閱；對於招標設有既定機制會不時檢視程序，科技園會聽取各界意見，如有需要時改善有關安排。

科技園稱，2021年2月根據「再工業化」的發展方向，以長期租約的方式推出將軍澳創新園用地作公開招標，但當時由於未有合適的申請機構通過技術及價格的評審準則，項目在同年11月重新公開招標，而兩次招標結果均透過正式渠道通知有份入標的公司。而評審委員會由來自不同專業界別的委員組成，就標書的技術部份和作價進行評審，最後遴選出中標公司。

本報記者以電郵向科技園查詢事件，但截稿前仍未獲得回覆。

政府創新科技署則回應，該幅位於將軍澳創新園的用地招標項目，招標程序符合既定程序，並以公開公平原則進行。政府作為科技園公司董事局當然成員，政府代表透過參與科技園公司董事局和其轄下委員會的會議，參與討論及審批創新園用地招標的建議。◇

責任編輯：陳玟綺