【大紀元2023年10月03日訊】（洛杉磯工商訊）「加州越左，賭城越好」逐漸成為賭城房市的生動寫照，賭城地產的優勢吸引了很多加州人。去年，以拉斯維加斯都會區為主的內華達州南部地區，新增了近10萬居民，超過上一年的7.5萬人；其中，30%的居民來自加州。

上幾週，我們介紹了在拉斯維加斯購買房產的優點，然而對一個居住地的好壞感受往往因人而異。換個角度看，其實這個城市也有一些缺點。

1. 當地的地產市場價格波動大，呈現出快速上升和下降的特點。因此，長期投資的買家需要把握時機。最近幾年，當地房價大幅上漲。今年以來，拉斯維加斯8月份的房價中位數比1月份高出5.27%。Zillow數據顯示，拉斯維加斯市及周邊多個城市，房價中位數已經從2015年6月份的15.6萬，上漲到2023年8月份的39.9萬。

2. 當地夏季6、7、8三個月非常熱，可能會讓剛搬來的居民以及初來乍到的遊客感到有點不適應。白天的最高氣溫常常在100華氏度以上，室外環境缺乏納涼地點，城市內的戶外活動變得很困難。這三個月的空調費用也很可觀。另外，高溫時間雖然只有3個多月，但對高溫比較敏感的人，比如心理健康患者可能會睡眠不佳，加重他們的失眠風險。

3. 當地缺乏綠色植物。因為是處於沙漠中的城市，因此初到當地，可能會感覺明顯缺乏綠色植物。這也許會讓那些喜愛草地和樹林的人，一開始的時候會感到有點失望。尤其是那些喜愛園藝的朋友，無法在戶外施展自己的才藝，需要說服自己改變一下對園藝的愛好。

4. 四季不分明。賭城地區，春夏秋冬四季之間缺乏明顯的過渡。沙漠氣候呈現出乾濕兩季的特點。在乾燥酷熱的夏季之後，很快就進入了溫和的冬季。但這裡的沙漠氣候也不是完全沒有雨。在剛剛過去的8月下旬，還因為希拉里熱帶風暴的影響，讓大街上出現水流成河的景象。

5. 公交系統不發達。公交車未全面覆蓋城區和居住區，居民和遊客很多時候要依賴於私家車。中產階級和上層家庭對此可能完全無感，但對於老年人或者沒有車子的居民，出行可能會變得很具挑戰性。

6. 失業率仍然較高。雖然最近幾個月拉斯維加斯的就業市場非常活躍，大型體育賽事和新開張的楓丹白露度假酒店招聘了大量工人；但8月份，內華達州的失業率仍在5.4%，高於7月份。去年底以來，內華達州一直是全美失業率最高的地區。好消息是，內華達州的就業增長率在過去一年為3.8%，領先全美。

7. 內華達州犯罪率較高。根據Innerbody的加權指標，內華達州成為美國最危險的州。個人理財網站WalletHub根據過去幾年第二季度的凶殺案數據，比較了全美40個最大城市的危險程度，其中，拉斯維加斯名列第13位。

想瞭解賭城的更多信息，請聯繫地產大王Ramon吳，他將會給您介紹最適合您居住的安全社區。

想瞭解賭城的更多地產信息，請聯繫地產地產大王Ramon吳，他將會給您介紹最適合您居住的安全社區。諮詢請電Number One Realtor：Ramon Wu 吳Email：168Lasvegas@gmail.com.

Nevada License: S. 0075754 . LLC. 7天24小時直接熱線：702-334-7767.，
微信 I D ：vegas1688

博客：vegas168.blogspot.com。◇

責任編輯：方平