【大紀元2023年10月18日訊】最新數據顯示，中國房地產開發投資1-9月同比下降9.1%，連續17個月下滑；房企到位資金同比下降13.5%，連續19個月下滑。

中共國家統計局10月18日公布「全國房地產市場基本情況」。其數據顯示，1-9月份，全國房地產開發投資87269億元，同比下降9.1%；其中，住宅投資66279億元，下降8.4%。

與此同時，房企新開工意願仍然較低。

1-9月，房屋施工面積815688萬平方米，同比下降7.1%，其中，住宅施工面積下降7.4%。房屋新開工面積下降23.4%，其中，住宅新開工面積下降23.9%。房屋竣工面積增長19.8%，其中，住宅竣工面積增長20.1%。

就商品房銷售和待售情況來看，1-9月，商品房銷售面積84806萬平方米，同比下降7.5%，其中住宅銷售面積下降6.3%。商品房銷售額89070億元，下降4.6%，其中住宅銷售額下降3.2%。

就房地產開發企業到位資金來看，1-9月，到位資金98067億元，同比下降13.5%，跌幅擴大0.6個百分點，累計同比連續下滑19個月。

其中，國內貸款12100億元，下降11.1%；利用外資36億元，下降40.0%；自籌資金31252億元，下降21.8%；定金及預收款33631億元，下降9.6%；個人按揭貸款17028億元，下降6.9%。

路透社根據統計局公布的數據計算，9月份房屋銷售面積較去年同期下降19.77%，降幅較8月的23.95%收窄。房屋銷售量比2019年9月減少6,473萬平方米，顯示受疫情和政府打擊債務影響，房地產行業的調整正在加深。

報導稱，對房地產業零碎支持政策，僅為一線城市提供了短暫的提振，而該國其他地區則在努力應對房屋供過於求和信心低迷的問題。

諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪指出，受到資金緊縮影響，房企開發投資信心依然較弱，全國房地產開發投資額累計年增率連續19個月呈現負成長。

中指研究院市場研究總監陳文靜表示，各地房地產優化政策於9月加快推出，包括落實「認房不認貸」、多個二線城市取消限購措施，核心城市政策效果有所顯現，不過在民眾收入預期尚未恢復前、房價下跌預期較強等因素影響下，全國房地產市場活躍度尚未明顯回升。

責任編輯：夏松