【大紀元2023年10月17日訊】受債息上升的影響，商廈投資市場表現持續疲弱。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，9月份商廈註冊宗數錄得57宗，按月下跌5.0%。分散業權甲廈租售價分別按月上升0.2%及1.6%，唯乙廈售價持續回落，按月跌幅達3.3%，主要是由於交投疏落令不少業主減價以求售出物業。

上月50大指標甲廈成交量錄得5宗，矚目的成交包括有招商局能源運輸股份有限公司以7.78億元購入上環信德中心—招商局大廈高層全層，是該廈有史以來最大宗的分層商廈成交。

此外，位於觀塘絲寶國際大廈的高層全層亦錄得成交，金額為約2.33億元，買家為本港的政府機構。

租賃成交方面，上月有元朗的商廈錄得大手租務成交，港鐵以月租約240萬元租用朗壹廣場第二座多層樓面，涉及面積達13.5萬平方呎。

不過，美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，在近期本地金融市場缺乏融資活動下，不少金融機構都計劃收縮業務或搬遷至非核心區以節省成本。

其中法巴以月租約600萬元續租國金二期的兩層，但與舊租約相比，法巴已將另外三層退租，並有傳聞指法巴計劃將部份部門搬遷至鰂魚湧太古坊。◇

責任編輯：陳玟綺