【大紀元2022年09月08日訊】為救房市，山東濟南公布由國企出面購買3000套商品房，未來規劃出租使用，引發關注。消息發布不到3天，9月8日，招標公告就被從濟南市國資委的官網撤下，原因不明。

濟南市國資委官網9月5日發布「收購存量房源，助力租賃市場——集團公開採購社會優質存量房作為租賃儲備房源」公告，稱濟南城市發展集團所屬的濟南城市發展集團資產運營管理有限公司將在濟南市收購3000套商品房，用於租賃儲備住房，資金來源為自籌資金。

據《每日經濟新聞》報導，濟南城市發展集團的實際控制人為濟南市國資委，濟南市的這份官方公告被稱作「為樓市去庫存放大招」。

公告強調，參與投標的投標人要有獨立法人資格、有效的營業執照、房地產開發資格，且不接受聯合投標。至於提供的房源原則上須為整棟未出售的商品住宅或公寓，可實現封閉管理的優先。

報導指，濟南城發集團是濟南市國資委於2020年投入人民幣50億元成立的，經營範圍包括土地整治服務、土壤污染治理與修復、園區管理服務、非居住房地產租賃、住房租賃、土地使用權租賃、物業管理等一般項目以及房地產開發經營、各類工程建設活動、礦產資源勘察開採等許可項目。

不過這則公告的壽命僅維持不到3天，濟南市國資委已將公告從官網下架，原因不明，也未說明後續招標工作是否照常進行。

今年以來，濟南已經進行了多輪樓市「鬆綁」。

8月，濟南住房公積金中心再發布公告，自8月15日起，濟南市將二套房公積金貸款最低首付款比例由60%調整至40%。

8月26日濟南市住建局再發新政，濟南市將「非本市戶籍家庭需在我市繳納個人所得稅或社會保險近2年內連續1年，大學學歷以上購房者，繳納社保滿3個月購房」調整為「非本市戶籍家庭在限購區域內購房的，需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件；大專（高職）及以上學歷購房者，需累計繳納社保滿3個月」。

陸媒報導說，這背後或許是濟南房地產市場長期的不景氣。

近一年來，濟南樓市交易量下滑，其中二手房市場交易慘澹，二手房交易量僅占總體交易量的二成左右。

8月24日，據濟南市統計局公布的數據顯示，1月至7月濟南全市房地產開發投資減緩。1月至7月，濟南全市房地產投資1062.1億元，同比下降7.2%，較上個月回落8.6個百分點。其中，住宅751.4億元，同比下降6.9%。

同期濟南全市商品房銷售面積589.3萬平方米，同比下降26.1%，較上月回落2.9個百分點。

責任編輯：方明#