【大紀元2022年09月06日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）據中原地產十大屋苑本週末（3、4日）錄得8宗成交，創5週新低，按週減少1宗或11%。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，踏入9月，本港疫情再次升溫，單日確診宗數重上萬宗，睇樓活動減少，加上一手持續主導，加息陰霾仍在，打擊二手樓市，樓價出現跌浪，買家預期遲買會平，入市態度觀望，二手成交疲弱。

港島區方面，美聯物業康怡柏蕙苑分行高級區域經理施志剛表示，周末康怡花園買賣「開齋」，錄屋苑9月首宗成交，一個A座中層8室位，實用面積約710呎，建築面積約902呎，原開價約1,280萬元，並在議價以約1,160萬元易手。原業主2007年5月以約490萬元購入物業，是次轉手帳面獲利約670萬元，物業升值約137%。

九龍區方面，中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示，麗港城週末錄得1宗成交，較上週末減少1宗。新成交為22座低層H室，實用面積748平方呎，三房套房間隔，向東南，享園景及少海景，放盤約半年，最初叫價1,050萬元，隨後多次減價，累減180萬元，最終以870萬元沽出，折合實用呎價11,631元。原業主於1995年12月以463.5萬元買入單位，持貨近27年，帳面獲利406.5萬元，單位期內升值88%。

中原地產將軍澳都會駅第一分行分區營業經理柯勇表示，新都城不少業主減價出貨，成交呎價按月急跌8%，吸引買家回流執平貨，帶動成交量回升，9月短短4日迅速錄得6宗成交，本週末成交佔3宗，包括2期7座付7層F室，實用面積363平方呎，建築面積516平方呎，2房間隔，以600萬元沽出，折合實用呎價16,529元。

新界區方面，美聯物業沙田第一城助理聯席董事黃錦瀚指出，該行剛過去週末促成沙田第一城一個第38座低層H室單位，實用面積約304呎，建築面積約為410呎，獲用家鍾情及以485萬元成交，折合實呎價約為15,954元，建築呎價約為11,829元。原業主2000年5月以約109萬元入市，是次轉手帳面獲利約376萬元，升值逾3倍。◇

責任編輯：陳玟綺