【大紀元2022年09月21日訊】（大紀元記者薛明珠編譯報導）聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）公共記錄顯示，斯坦福大學（Stanford University）通過一系列交易，在帕洛阿圖（Palo Alto），收購了一個大型的公寓樓群。

這個公寓樓群，是位於帕洛阿圖Sand Hill路1600號的橡樹溪公寓（Oak Creek Apartments）。橡樹溪公寓緊鄰斯坦福大學校園，有759個單元。

根據9月15日聖塔克拉拉縣記錄辦公室的文件，斯坦福大學通過其附屬機構，完成了兩項相關交易，即獲得這處房地產的土地租賃權及其地面建築物；同時，還接管了賣家在2015年獲得的1.25億美元貸款。

賣家是位於舊金山的Merena Properties公司，和位於伍德賽德（Woodside）的Pivnicka Properties公司。

現在，斯坦福大學及其附屬機構，擁有這些公寓樓和土地。

斯坦福大學發言人喬爾．伯曼（Joel Berman），對《聖荷西水星報》說：「公寓樓營運商決定，出售其租賃權。斯坦福大學利用這個意外的機會，讓旗下附屬機構收購了租賃權，加快增加大學住房的供應。」

該大學認為該建築群處於學院的最佳位置。

伯曼說：「橡樹溪公寓毗鄰主校區學術部，距離斯坦福大學醫院也在半英里以內。」

橡樹溪公寓土地的所有權，屬於斯坦福大學。房地產投資商或科技公司，租賃斯坦福大學的土地，並在土地上建造許多建築物。

截至2022年中期，橡樹溪公寓的土地及其建築物，評估價值為3,470萬美元。該評估價值似乎遠遠低於橡樹溪公寓的市場價。

聖荷西（San Jose）Platform Urban公寓，有551個單元；苗必達（Milpitas）Eleanor公寓，有333個單元。今年7月底，這兩處房地產完成了土地及地面建築的交易，都是以每單元約58萬美元的價格進行交易的。估計，這兩處地產交易總金額達4.4億美元。

一些房產專家認為，橡樹溪公寓位於聖弗朗西斯溪（San Francisquito Creek）和斯坦福大學之間，它的價值可能更高，有可能使購買價格達到6億美元左右。◇

責任編輯:宋佳怡

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