【大紀元2022年08月27日訊】（大紀元記者李韻綜合報導）中國房地產市場遭遇寒冬，各地出招救市收效甚微。有中共專家建議農民在縣城買房住，然後開車去農村種地，引發眾網友嘲諷。8月27日，「不要建議」話題登微博熱搜榜首。

鳳凰網財經報導，北師大房地產研究中心主任董藩近日受訪時說，如果農村的生產經營不受影響，還是主張農民到縣城裡去住。

他認為，在縣城裡，可以享受到的公共服務，能接受到的信息，增長的見識，和農村的環境完全不一樣。對於提升農民的素質，非常必要。

對於農民住縣城後如何種地的問題。他說，需要的話可以開車過去種地。他還建議購房還貸時間延至40年，退休也能繼續還。年輕人買房後的前五年只還利息。

此番言論引來網民的嘲諷。

有人問：「如果莊稼收入抵不上油錢咋整，吃什麼呢！」 ​「又有房又有車，還大老遠下田種地幹嘛？難道開車去種地途中，還能開滴滴賺錢？現在的專家啥話都敢忽悠。」

「我建議某些專家去農村種種地，去窯廠拉拉磚，去工廠打打螺絲，去送送外賣去菜市場拾拾菜葉子吃，然後再看看他們的建議咋樣。」

「現在專家亂發表建議的情況越來越多，真的沒有考慮底層老百姓的實際情況，專家即將成為『貶義詞』了。所以個人建議專家：#不要建議# ！不好建議！不要建議！」

「專家一詞逐漸污名化！感覺叫『磚家』更合適！現在在熱搜上，只要看到『專家建議xxx』相關的話題，下面基本上都是罵聲或嘲諷，建議專家不要再建議了！」

27日下午，「不要建議」這一話題更是登上熱搜榜首。

中國房地產市場自去年陷入寒冬，同年9月恆大集團暴雷後， 各地房企接連「爆雷」違約。今年以來， 包括陽光城、祥生控股、禹洲集團、大發地產等均出現流動性危機及債務違約。5月份資產高達萬億的房企融創也爆雷。這讓長期依賴土地財政收入的地方政府大受影響。

2022年初以來，中共出台了一系列措施刺激樓市，但收效甚微。中國房地產數據提供商「克而瑞」（CRIC）近期公布的數據，7月份中國房屋銷售暴跌，百強房企的銷售比去年同期下降了39.7%，和6月份相比下降了28.6%。

隨著中國房地產市場危機蔓延，許多建商財務狀況也在不斷惡化，不得不退出市場，而近期爛尾樓業主和投資方停貸停供，導致債務風險加劇。

《 日本經濟新聞 》此前報導，中國的房地產危機 ，對銀行與地方政府造成衝擊，標普全球評級警告，20%的中國開發商有破產風險，30%中國地方政府，今年底前恐怕陷入財政困境。

責任編輯：林琮文