【大紀元2022年07月05日訊】（大紀元記者聞慧編譯報導）由於股票貶值，安娜斯塔西婭和克里斯蒂安‧弗魯加德（Anastasia and Kristian Frugaard）今年早些時候決定投資加州最熱門的房地產市場：沙漠區。

3月，這對洛杉磯夫婦在約書亞樹國家公園（Joshua Tree National Park）外買了一棟房子和一塊5英畝的土地。該公園位於洛杉磯以東兩小時車程、在海拔數千英尺的沙漠地區，那裡生長的植物十分奇特。據《華爾街日報》報導，弗魯加德女士說，她這塊土地已經變得非常有價值，感覺就像買了「曼哈頓的一塊地」。

的確，從2020年3月到今年5月，房價幾乎翻了一番，漲幅比加州其它地方都大。

疫情期間，投資者和專業人士被脫俗風景和相對低廉的房地產價格所吸引，紛紛湧入像約書亞樹這樣安靜的沙漠定居區。如今，愛達荷州和蒙大拿州等西部風景秀麗的偏遠城鎮房價都有所上漲，而在加州，像太浩湖（Lake Tahoe）附近的熱門度假勝地的房價也在飆升。

在約書亞樹，價格低廉、近主要城市地區、對短期租賃的監管寬鬆，加上公園的人氣上升等因素，共同推動了地區的繁榮。

根據Zillow的數據，自2020年3月以來，郵政編碼在約書亞樹和附近蘭德斯（Landers）的房屋，價值分別上漲了82%和94%。該公司表示，約書亞樹一套典型的獨立屋在疫情之初價值為257,357美元，現在價值469,499美元。同時，Zillow數據顯示，洛杉磯的一套典型住宅就非常昂貴，價值超過100萬美元。

該地區的長期房地產經紀人布萊恩‧溫伍德（Bryan Wynwood）表示，疫情期間他幾乎每天完成一筆交易；而在2020年之前，他每週完成一筆交易，就覺得自己很忙。

溫伍德說，最近幾週，隨著利率的上升，房屋銷售開始放緩。不過，房地產經紀人說，房價並沒有下降。許多買家正在將房屋短期出租給遊客。在疫情期間該公園越來越受歡迎，根據國家公園管理局（National Park Service）數據，去年有300萬人到訪，創下歷史新高。

但在這股熱潮中，一些當地人已在抱怨負擔不起租金。此前，約書亞樹的主要居民是為遊客提供服務的人，也有一群被孤獨風景和低價吸引的波西米亞藝術家。

六年前搬到該地區的珠寶製造商詹妮弗‧馬洛（Jennifer Marlow）說：「這裡什麼都沒有，我真的希望它保持這種狀態。那些沒個性的人搬到這裡來，他們剝奪了藝術家和音樂家們發展的機會。」

非營利組織生物多樣性中心（Center for Biological Diversity）的保護主任布倫丹‧卡明斯（Brendan Cummings）說，Airbnb的繁榮也在威脅著吸引眾多遊客的野生動物。不過，許多公民和商界領袖都歡迎新來者，認為這對一個長期與貧困和毒品奮鬥的地區來說是一筆財富。

弗魯加德夫婦花10萬美元買地、45萬美元買房，比要價高出約2萬美元。他們正在改造房子，讓它看起來更現代化。雖然是在榮景接近尾聲時買進的，但弗魯加德女士說她很高興在這時買下了。「人們會不斷地從大城市來到這裡，從事遠程工作。無論如何，人們會繼續來到沙漠區。」她說。◇

責任編輯：方平#