【大紀元2022年07月16日訊】（大紀元記者韓娜編譯報導）在新澤西州買房很貴，房屋價格一直在上漲。但最近的一項研究表明，那些租房人的生活成本也在上漲，即使是租一居室的公寓也比過去要花更多的錢。

貸款經紀公司 LendingTree 使用 QuoteWizard 得到的一項分析顯示，自 2022 年 1 月以來，新澤西州的平均租金上漲了 8%。研究人員稱，自 2020 年以來，平均租金總計已上漲了23%， 即月租平均增加約 288 美元。

該研究引用了來自 Apartment List 的數據，稱新澤西州的一居室公寓平均租金約為 1,516 美元。但分析師表示，新澤西並不是唯一租金上漲的地方，「美國人口最多的城市在過去兩年租金價格猛增。我們發現，美國人口最多的 50 個城市的平均租金價格自 2022 年初以來上漲了 5% ，自 2020 年以來上漲了 21%」， 聖地亞哥的租金增長最快，自今年 1 月份以來，該地區的租金上漲了 9%。

以下是美國其他一些大城市一居室房屋的平均租金及2022 年 1 月以來的租金增長率：

波士頓市：平均租金為 2,025 美元，自今年 1 月以來上漲 8%（下同）；芝加哥市： 1,312 美元，漲8%；新墨西哥州阿爾伯克基市： 1,047 美元，漲 7%；北卡羅來納州夏洛特市（Charlotte） ： 1,338 美元；漲7%；科羅拉多州科羅拉多斯普林斯市（Colorado Springs）： 1,217 美元；漲 7%；俄亥俄州哥倫布市（Columbus）： 1,045 美元，漲7%。

新澤西州最近通過的州預算可能讓租房者有所緩解。

作為年度支出計畫的一部分，新澤西州改革了房地產稅退稅的政策。 20 億美元的新稅收減免計畫取代了以往的宅基地退稅（Homestead Rebate），既為房主調整了退稅福利，也使租房者有資格拿到補貼。

根據新政策，收入不超過 15 萬美元的租戶每人可獲得 450 美元。

與此同時，新澤西州社區事務部（DCA) 提醒居民，從 7 月 11 日（週一）到 7 月 22 日（週五），它將在網上接受州租金援助計畫（SRAP）排隊預申請。

根據 DCA 網站：「SRAP 是一項州資助計畫，為新澤西州的低收入居民提供住房補貼，以獲得體面、安全和衛生的住房。申請者必須滿足所有適用的 SRAP 收入和資格要求。共有 4,000 戶家庭將通過抽籤系統被選擇加入等候名單。您必須年滿 18 歲才能申請，或者是獨立的未成年人。每個家庭只能有一個 SRAP 預申請。請注意，只有新澤西州居民有資格申請 SRAP 援助。新澤西州居民的定義是主要居住在新澤西州並且在申請 SRAP 援助之前至少在新澤西州居住六個月的人。」

有關新澤西州 SRAP 的更多信息，請上網查詢 。 ◇

責任編輯：耶晨