【大紀元2022年06月09日訊】（大紀元記者林思遠西雅圖編譯報導）西北多重上市服務公司（Northwest Multiple Listing Service）6月6日發布的西雅圖地區5月房產銷售數據顯示，大西雅圖都會區的房地產市場出現了降溫跡象。

從房價中位數來看，獨棟別墅和聯排別墅的成交價中位數與4月相比基本持平。其中，金縣（King County）和皮爾斯縣（Pierce County）的中位數僅有略微上漲；而斯諾霍米什縣（Snohomish County）和基特薩普縣（Kitsap County）出現了小幅下降。 與去年同期相比，房價仍然出現了雙位數的增長，但增幅有所縮小。今年1月至5月，除金縣外，其它三個縣的房價漲幅都小於去年同期水平。

上市房屋在市場上停留的時間也在增加。截至5月底，金縣在售房屋數量比去年5月底多了73%。4個縣的房屋庫存已經從去年同期的不到2個星期的歷史最低供應量增加到了3至4個星期。不過，這距離4至6個月的供需平衡庫存量仍然有非常大的距離。

與去年5月相比，金縣簽約待過戶房屋的數量下滑了18%。利率的上漲和股市的下跌，可能是影響西雅圖地區以科技公司員工為主的買家群體的購買力的主要原因。買家數量的下降讓更多的賣家願意接受降價或其它附加條款，這在過去兩年的市場中是非常少見的。

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