【大紀元2022年03月10日訊】大陸地產大亨潘石屹繼續賣資產，SOHO中國將以七折價格賣出北京和上海兩地核心地段的物業，收入將全部用於降負債，不分紅。

綜合新浪財經等陸媒報導，3月10日，SOHO中國舉行2022年首場租賃表彰會暨優質房源推介會，潘石屹宣布上述消息。

SOHO中國官方微博10日發消息：為了優化資產結構、緩解資金壓力，該公司以七折價格推出了3.2萬平米的房源，覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業及公寓各類業態。

對此，SOHO中國董事長潘石屹表示，此次銷售房源的收入將全部用於降負債，不會用做股票分紅。

SOHO中國稱，對於寫字樓市場的意向投資者來說，七折出售不失為一個撿漏的好機會。

SOHO中國還宣布將佣金獎金比例提高到交易額的4%。目前，所有待售房源已經全部在「SOHO中國公開租售平台」上架。

受到消息激勵，SOHO中國股價下午2時後在港股急速拉升，一度飆漲近21%；收盤仍大漲8.97%，報港幣1.58元。

據報導，在過去兩年，中共病毒（新冠肺炎）疫情反覆、教育「雙減」政策等因素給辦公和商業大樓租賃市場帶來了相當的負面影響。截至2021年底，SOHO中國的平均出租率為83.4%；淨資產負債率為44%。

潘石屹在中國大陸炒地產致富後，近年持續賣房套現轉往美國投資，引發中共官方緊盯與民間不滿。

去年12月，SOHO中國旗下7家物業公司因存在電力價格違法行為，違反了《中華人民共和國電力法》相關規定，被上海多地市場監管部門罰款累計約8,664萬元。

去年3月，有消息稱黑石集團欲以每股6港元的報價收購SOHO中國，並且有意讓SOHO中國直接私有化退市。

去年6月，SOHO中國發布公告，宣稱美國黑石集團已經向SOHO中國發出了全面收購要約。SOHO中國91%的股權將出售給黑石集團，交易價格約236.57億港元。交易完成後，SOHO中國將繼續在香港證券交易所上市。

不過最終這筆交易並未達成，去年9月該收購案告吹，因「各方一致認為無法在最後截止日或之前滿足先決條件」。

自2014年開始，圍繞SOHO中國和潘石屹夫婦的核心事件，一直是資產出售和整個公司的轉讓。

2014年，SOHO中國將上海SOHO靜安廣場和SOHO海倫廣場以52.32億的價格出售給了金融街控股，同年9月，SOHO中國將上海凌空SOHO 10萬平米物業以30.5億的價格出售給攜程網。

2015年，SOHO中國將上海外灘國際金融中心地塊，以84.93億元價格出售。

2016年，SOHO中國又將上海SOHO世紀廣場賣給國華人壽保險，總價32.2億元。

2017年，虹口SOHO、凌空SOHO分別以35.7億、49.44億賣給了新加坡公司吉寶置業和香港知名私募基金公司基匯資本。

2019年，SOHO中國先後出手了總價值78億元的13個辦公物業項目以及價值7.61億元的2,583個地下停車位。

責任編輯：方曉#